由处理文件、注册、至完成赎契需时三至四个月，而费用约为二、三千元。不过，亦有部份业主即使已经赎契，也会重新进行翻按，并把借出的资金放在“按揭储蓄挂钩户口”内以抵销利息开支，但同时间楼契也可抵押在银行上。若下手买家协议购入该物业时，律师及银行均会索取查阅楼契。
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【2024楼市小知识】什么是楼契?业权又是什么?
“楼契”绝对讲得上是一个物业的生命，作为单位业权的证明，是一份把物业由原业主转移到新买家的一份文件。在买卖物业的过程中，通常经律师协议后，律师会把买卖双方根据“正式买卖合约”的协议转化成契约，买卖双方签署“转名契”后，新买家便正式在法律上成为“物业持有人”。
鲗鱼涌芬尼街新盘价单｜首批推出30伙 折实428.8万元起
鲗鱼涌芬尼街新盘首张价单今日(14)公布，首批单位包括20个一房单位及10个两房单位，实用面积由24 […]
【30万首期做业主】3B期再加推 屯门兆康54区新盘项目懒人包
近年来，新界西北成为不少年青人上车的热门区域，特别是屯门区，基于交通愈来愈方便，而且方便接壤边境，加上户型多元化，对投资者及用家的吸引力都大增。当中位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号)，将有近5,000伙新供应应市，乃屯门以至2022年历来最大型私人住宅发展项目。
【2024按揭窍门】先买楼VS先买车位
今年非住宅物业减辣，吸引不少楼市投资者留意相关市场。从事金融业月入8万元的Doris正计划买入车位投资，同时亦希望可以买楼上车。因此，想了解应该先买楼或还是先买车位。
【2024买楼妙招】升降机都会影响楼价？识得拣不失为上车笋盘
网上的置业讨论区经常都有关于升降机的讨论，不难发现，很多千禧世代都不知道除了唐楼外，原来“洋楼”会有升降机去不到的楼层。至于为何现时新型大厦再没有这方面的问题？当然有原因。而且如果不介意要上落一层楼梯，反而可以较平价钱上车。
【筹备逾20年】西贡十四乡 近万伙新供应
一个筹备逾20年的大型发展项目，位于西贡十四乡的的大型私人发展项目，提供近万伙，规模庞大。项目补地价金额逾196.12亿元。金额创本港最大宗补地价，前后斥逾275亿元补地价及投地，亦属近年最大规模。该项目涉及多项基建工程，包括扩阔西沙路成双程双线行车，亦须兴建行人路。
【减供应救楼市】政府又再出招 防2024楼市大跌
发展局最近公布2024/25财政年度上半年(4月至9月)卖地计划，单计住宅官地，只有2幅沙田地皮，合共仅提供约850伙，本财政年上半年合共只有约4,065个单位，较上一个财年下半年大减一半，只占全年土地供应13,200伙目标约3成。相信政府无意为土地供应全年达标。
【最平2024新盘】18万首期入场 上车投资扫货机会来了
坐拥黄金海岸得天独厚的地理优势，背山面海，前临青山湾海景的醉人景致，后拥翠绿山峦的环抱 ，被四周的大自然绿野气息萦绕，尽享恬静氛围且高私隐度的居住环境。但原来首期入场费，只是需要18万元。傲踞于屯门黄金地段的全新住宅项目，售价由184.2万元起，成为2024年最平一手私楼。
【28Hse】成交期要几多日才足够？买家防挞订避险攻略
香港比较常见的成交期为60日或90日，建议不要短于45日。对于买家来说，故成交期不能定得太短，因为律师需要时间去检查楼契是否有问题，买家亦需要时间去处理按揭手续，选用高成数按揭的买家，同时需要额外时间去处理按揭保险事宜。
【28Hse】电子锁大势所趋！缺点有办法解决？
随着科技的进步，为生活带来极大的方便。忘了带锁匙，锁匙弄丢等事件，相信大家都有发生过，电子门锁应运而生。电子锁广泛应用于住宅、办公室等，究竟这有什么优点及缺点呢？电子锁，也可以称为智能门锁，是一种利用电子驱动的智慧型门锁，不需要实体锁匙，亦可以查看开锁纪录。
【西九四小龙】升悦居 宇晴轩 泓景台 还有….?
邻近荔枝角站的升悦居、宇晴轩、泓景台及碧海蓝天被喻为“西九四小龙”，由于邻近港铁荔枝角站，交通方便，附近又有大型超市及社区配套，加上楼龄只有十几年，按揭还款年期可长达30年，一直是年轻家庭置业之选。其实四个屋苑均由不同发展商兴建，落成年期由2003年至2005年不等。
【999年地契新盘】红磡黄埔街项目 市区上车40余万首期
旧楼重建项目很多时都是规模较细的单幢项目，但最近一个投资价值极高的旗舰级市区重建项目，供应达2,800伙之余，更挟港铁东铁线过海段通车后的威势，推出市场。该旗舰级市区项目是位于红磡，距离铁路站约5分钟步程，横跨机利士南路、黄埔街、宝其利街及必嘉街四条街道的重建项目。
【铁路盘抢手货】港铁新盘2024 呎价一万
项目为天水围区首个港铁项目，位于位于天水围市地段第23号，等同天城路、天荣路及天恩路交界位置，事实上，天水围区内多年来没有任何铁路上盖物业，天荣站则成为首个，及唯一一个的铁路上盖物业，因此在公布以来一直备受瞩目。
【2024买楼防中伏】挞订4大原因 被追差价教你如何避免
不少挞订个案会发生在一手楼花物业，主要原因现时买入楼花有分为“即供”及“建筑期”楼花，后者在直接入伙才正式上会。由于楼花开卖至入伙相距6至18个月，在正式上会的时候，银行有机会出现估不到价，估价与楼价相差愈远，需要增加的首期便愈多。