在九龙东油塘区,在2023年中,有全新盘推出,率先推出项目第2期,共658伙,涵盖开放式至3房,开放式58伙、1房232伙、2房228伙、3房112伙,其中开放式、1及2房约占8成。另外,2房连花园或天台特色单位占28伙。
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【Toby装修】钻石厅不用怕 两招就可修饰
钻石厅为香港常见的单位设计,即客厅呈五角形,格局三尖八角,少有一幅墙被间成斜角。不少大型屋苑都有类似设计,面对钻石型单位,不少业主装修上都十分“头痛”,但原来设计上可运用两招修饰多棱度空间。以下案例的装修工程由 Toby 装修设计平台协助完成。
【Toby装修】要解决化妆楼暗病 30万就够
买二手楼一定要注意大厦维修保养问题,准买家需清楚留意整栋大厦是否有计划或在短期内进行全面维修,但如果真的买到“化妆楼”,即利用翻新装修来粉饰单位的瑕疵地方的物业,有没有方法解决呢?事实上,买二手楼除了要规划装修,亦要留意会否误堕化妆楼陷阱!
【铁路新盘2023】黄竹坑站港岛南岸四期 入场费千万有找
随着“跃动港岛南”发展,加上近年港岛区罕有的大型铁路上盖住宅项目供应,故黄竹坑港岛南岸项目成为市场焦点,成为港岛区重点发展区域,因此不少买家及准买家看好区内发展优势及物业升值潜力,故不乏买家在区内入市作为自用及长线投资,并吸引不少城中富豪及名人垂青。
【乐建居65折发售】一文了解私人参建居屋计划2023
特首李家超《施政报告》2022的房屋政策中,就出现一个久违了但又不陌生的名字,就是就是私人参建居屋计划。全新的私人参建居屋计划,全名“私人发展商参与兴建资助房屋先导计划”,房屋局于2023年6月公布最新的私人参建居屋计划,并命为为“乐建居”,项目选址东涌柴湾。
【这个故事教训我们】康城主力墙事件 有何后果?
近日,有睇楼网站上载影片,介绍将军澳日出康城首都一单位室内设计,有网上讨论区留言称,对比单位图则后怀疑打通为房门的一幅墙壁为主力墙。事件成为地产界热话,不少居民担心影响结构安全。主力墙与一般墙身不同,不可以擅自改动,否则会危害大厦安全,一经发现更可能被判监禁。
【真的行得通?】政府想用土地供应 控制2023年楼价
香港不少家庭拥有相同传统理念,以置业安居为梦想,因为自置居所不仅令人感到安稳,更可透过楼价长远升值而累积财富,令未来财政上有所保障。我们近年来时有听闻政府官员说,土地供应是政府施政的重中之重。
不过,令大众有一个疑惑的是,土地供应多,就一定可以令楼价有下跌的空间?
【后市信心】楼市2023有暗涌? 新盘发展商按兵不动
近年九龙新盘供应重镇启德跑道区,继维港1号、沄璟相继登场后,区内短期内估计将再全新楼盘登场;其中中资独资发展的同区项目,早前已获批预售楼花,但未见有销售部署,而承丰道15号项目同样已获批预售楼花,早前亦已开展推广,但未正式登场。
【28Hse】青年置业难 是时候全面开放白居二?
事实上,白居二的推出,刺激资助房屋成交增多,不少持货短短数年的新居屋业主沽货获利,而且帐面赚幅更是数以倍计,因此白居二被市场形容为“摇钱树”。因此,全面开放白居二市场,无疑大大增加青年置业选择,但有机会导致市场需求大量增加,进一步刺激居二市场楼价上升。
【2023香港楼市】豪宅已有新定义?
近年新晋豪宅打破传统概念,不但坐落在车水马龙的闹市之中,而且交通方便,有大商场,生活配套齐备。最经典就是九龙站上盖,不仅有大型商场圆方,还有全港最高的商业大厦环球贸易广场,附近就是高铁站,往来内地相当方便。这里的豪宅屋苑都赫赫有名,包括天壐、君临天下、凯旋门、擎天半岛等等。
【2023楼市新现象】新界新楼何解贵过市区?
按照常理,同户型的市区楼,应该比新界楼值钱,不过,近期新界区的新楼租金,竟然贵过市区,而且并非个别事件,而是接二连三地出现,新界新楼,何解会贵过市区呢?活生生的例子,就是刚于2023年初入伙,位于港铁大围站上盖的新楼柏傲庄,新近于2023年3月录得一宗呎租创新高的租务个案。
【近5,000伙】绿置居2023 油塘、马鞍山、上水 有无你心水?
绿置居以市价41折出售,价钱绝对便宜,申请资格中最普遍的应是房委会辖下公屋住户及房协甲类出租屋邨的住户。长者租金津贴计划的受惠者以及持有房屋署签发有效《保证书》的房屋署屋宇事务助理职系人员,都是合资格的申请者。
【市区新盘懒人包】六球有找买九龙东新楼
政府早年提出“起动九龙东”计划,锐意发展东九龙一带地区,区内住宅同样备受关注。位于茶果岭的全新盘,更是20多年以来鲜有的全新供应,地利优势更加是得天独厚。加上邻近配套亦颇为完善,升值潜力绝对看俏,相信继项目第1期热卖全城后,最新登场的第3A期项目将继续深受市场热捧。
【28Hse】绿表买楼免审查 机制有漏洞?
根据现行机制,公屋租户以绿表申请居屋,并无入息、资产及物业拥有权的限制。所以他即使有私楼,都可以用公屋换居屋,反映政策存在漏洞。再加上,公屋租户住满10年或以上,才须每2年向房署申报入息;未住满十年者则毋须申报。
【2023最平新盘锦囊】屯门小秀村项目 三球入场
最近屯门区又有新盘准备推出,项目位于屯门小秀村。小秀村?即是在哪儿呢?位于屯门青山公路大榄段170号的小秀村,即是为屯门区东南部地方扫管笏的一部份,在2010年代起,港府为求满足私楼供应目标,将扫管笏多片用地改变用途及增加发展密度,提供逾万个私人住宅单位。