位于启德跑道区的承富里2号项目，最大卖点是位于跑道区前排，无建筑物遮挡，景观甚为开扬，可享维港一带海景。项目由两大内房龙头企业合资发展，全盘提供582伙，包括576伙分层户及6伙临海大宅，项目主打两房至三房单位，当中约有九成单位可望维港景。
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【加息未惊过?】政府无惧楼价跌 照推靓地招标
加息令市场观望气氛浓厚之下，政府反而在这时候选择大力推靓地招标，而且是位处铁路上盖，市值随时超过100亿元的大型地皮，似乎最不担心楼价跌的人，是特区政府。发展局局长宁汉豪在2022年9月底公布新一季卖地计划，政府将于2022年10至12月推出多幅“百亿地王”。
【压测放宽】压力测试要求下调至2厘 收入门槛可以低几多?
金管局解释，考虑到美国联邦储备局自2022年3月以来已经将联邦基金利率目标区间上调共3厘，面对资金成本上升，银行早前已经上调新造拆息按揭贷款锁息上限，近日更将最优惠贷款利率上调，金管局认为适宜将压测假设利率上升的幅度，此水平已经足够确保银行按揭业务风险得到妥善管理。
【上车最后希望?】天水围湿地公园旁 近2,000伙新楼抢攻
资料显示，项目位于湿地公园路1号，提供384伙，户型涵盖开放式至4房，并已获批入伙纸。意味可以近乎即买即住。第三期属低密度设计，位处湿地公园，可望湿地景及深圳湾都会景。主打两房户。项目提供两座住宅大楼，两座别墅和6座洋房。
【加息周期】P按有机会胜H按？
在提高锁息上限的银行中，部份银行对于一手楼，仍会提供实际按息2.5%锁息上限的按揭计划，但名额有限。另外，其实现时仍有未调升锁息上限的银行，如对有关银行的按揭计划有兴趣，大家如想申请可直接联络按揭转介公司，以锁定最优惠的按揭计划。
【二拣一】定息按揭应该用大型银行还是按证公司？
现时主流的定息计划中，包括最近大型银行推出的定息按揭计划，以及按揭证券公司一直提供的定息按揭计划。究竟两者有何不同？要选择大型银行定息按揭还是按证公司的定息按揭，首先我们要分清两者的分别。大型银行推出的是首年定按计划，不论在还款年期、利率、贷款上限、压力测试要求等均有不同之处。
【按揭攻略】甩担保人的程序和注意事项
一般而言，较常见的“甩名”方式之一是业主卖楼，因为当业主卖出物业时，由于原按揭银行会收回所有未偿还按揭贷款，所以业主及担保人亦再无“欠债”。值得注意的是，甩担保人时并不需要担保人去申请或签署，可以由贷款人单方面去处理；此外，如果在罚息期内甩担保人，大部分银行均可以免除罚息。
【按揭疑惑】楼价跌 银行系咪一定Call Loan?
银行因为物业变成负资产而立即Call Loan的个案其实少之又少，更加不会无缘无故突然Call Loan，因为突然要求业主提早偿还贷款，有机会令业主陷入财困，一旦业主无力偿还便会变成坏账，银行便要收回并拍卖单位来抵债，整个过程涉及的行政成本相当高。
【小知识】物业转名要注意什么?
一般而言，想将物业转让子女等直系亲属，其中一种较正常做法是用“转让契”转让单位，形式与平时一般物业买卖无异。如想将物业留给子女，可以利用“长命契”方式加入对方名字。他朝过身后子女便自动成为业权人。这方法既可免却遗产承继手续，又可防止子女取得物业后，随即变卖物业，形成自己无家可归。
【小知识】转走发展商二按要注意什么?
业主于收楼前3个月，才可将发展商二按转按至银行，大多数都会以新盘的“关键日期”为参考点，计算申请转按的时间。但关键日期亦可能随时改变，例如楼盘建筑工程或受天灾、恶劣天气等原因影响，导致关键日期延迟，意味会延迟提取贷款的时间。此外，发展商为加快资金回笼，亦可能要求提早收楼。
【新盘按揭】用建筑期付款加息风险增 如何拆弹？
在加息周期下，买家置业前尽量做好财务预算，按揭尽量不要借到尽，兼且预备多余资金，即使按揭利率不似预期，也能避免徬惶失措。建筑期付款另一隐忧是收楼时市况难以预计，一旦市况下行，届时申请按揭银行有机会调整估价，就算买家入息等符合资格，亦有机会借不尽按揭成数。
【mortgage-link VS 定存】加息揾钱 水归何处?
Mortgage-link的最大金额为按揭剩余贷款额的一半，例如现时按揭剩余贷款额为200万元，Mortgage-link的高息存款额上限便是100万元，去到按揭最后几期，按揭剩余贷款额可能只有十几二十万，那Mortgage-link的高息存款额上限便只有数万元。
【息口走势】美联储局今年累加2.25厘 港银加息压力增
虽然拆息逐步上升，但现时仍属于超低息环境，对供楼人士负担未见即时太大影响，短期内拆息按揭计划（H按）仍比最优惠利率按揭计划（P按）及定息按揭计划节省更多利息，供楼及打算置业人士要留意整体经济表现及自身负担能力，时刻作出风险管理。
【父母的爱】要养育一个小孩 盛惠六球
恒生以问卷方式访问了630名持有100万元或以上流动资产的人士，年龄由30至64岁，内容关于育儿及退休规划的理财意见。调查结果显示，已为人父母的受访者当中79%父母表示顾虑子女未来，希望照顾孩子至他们毕业，并表示每年要花费28.4万元养育一个小孩。
【买卖锦囊】“蚀让”原来可以是假?
美国加息的阴霾，加上第五波疫情久久未完之下，2022年楼市不时录得“蚀让”成交。“蚀让”一字，可以讲得上是业主们的禁语，不过当中有一些易被忽略的真相 ，其实可以印证“蚀让”真的不可以只看帐面差额。现在新楼买家很多时都会得到一笔回赠，扣除回赠才是新楼售价。但回赠多少，各有不同。