近月“银主盘”拍卖的数量却有明显增加的趋势,新闻也有报导前主播的贝沙湾物业,深圳富豪40亿物业等被接 […]
港置专栏
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【龙幼2025】香港有边间一条龙幼稚园、小学、中学?附属Top100幼稚园排名
何谓一条龙幼稚园 为人父母都想为子女考入名校很辛苦,但如果能够让孩子进入“一条龙”直升中学的小学,那 […]
投资客视讯睇楼 斥760万元购入浪澄湾极低层2房户 原业主帐面获利约50万元离场
香港置业奥运站帝柏海湾分行营业经理周栢达(Roy Chow)表示,本港银行跟随美国减息,加上租金持续 […]
宇晴轩低层2房户 外区客心仪单位环境清幽 斥1.85万元承租 业主享回报约9.6厘
香港置业西九龙四小龙分行首席联席董事谢启源(Eddie Tse)表示,该行日前促成一宗宇晴轩的租务成 […]
【按揭保险2024】新增8月按保调整 3个情况下业主可申请出租自住物业 | 五种保费计算方法 | 按保折扣 | 新制 vs 旧制度
按揭保费总额计算出来少则数万,多则可以是二、三十万,所以除了可以选择在按揭开始时一次过缴清保费外,也可以选择摊分为按揭年期去清还。不过要留意,这样会增加每月供款,因为要通过每月供款比率测试和压力测试,所以借贷额会减少。
【白居二】什么是“白居二”? 申请资格、入息资产限额及按揭条件
除了白表和绿表申请新居屋单位外,合资格人士也可透过白居二计划,在二手市场免补地价购买居屋。2024年 […]
LP6低层1房户累减逾“1球”易手 首置客斥445万元入市 原业主帐面亏损约55.5万元
香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,市场憧憬《财政预 […]
【2024按揭入门教学】首置必读 | 按揭比较 | 按揭贷款利率|现金回赠
疫情后,不少人转了工作模式为Freelancer或者做了Digital Nomad,由于没有固定稳定收入,银行会因风险较高的原因作出更严格的审批。但只要能提供较长时间(半年以上)的现金收入等证明,在通过压力测试后,大多数银行依然会批出按揭,但成数可能会较低。
蓝塘傲低层享2房2厕 获首置客垂青 斥800万元购入 原业主获利约90.6万元离场
香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,将军澳区内配套发展成熟,屋 […]
【名校小学2024】小心租错名校网住宅 | 4大小学名校网介绍 | 附2024全港最强50小学排名和直属中小学名单
在香港,有许多家长希望他们的孩子有美好的前途,将他们送进香港的一些名校小学,特别是一些直属学校,例如 […]
【双租族利与弊2024】附最抵报税方法
好多人因为原来的屋企开始不够住,所以便需要物色一间比较大的物业,不过与其卖楼买楼,好多人因为最近楼价 […]
【入市良机】主要屋苑由2023年高位至今究竟下跌多少?边个屋苑低水?
我们用楼价指数里面百多个屋苑的每月平均尺价来作比较,剔除部分成交太少的屋苑,全港主要142个屋苑中, […]
【土地契约】2047年后 如何处理?
为消除市民对物业所有权在2047年后如何处理的不确定性,发展局早前在2023年4月时建议立法简化地契 […]
【居屋按揭全攻略2024】清晰比较绿表、白表、新居屋、白居二按揭成数上限、年期上限、压力测试的分别
新居屋2023预计就快接受申请,可以预升准备的熟读按揭条例。无论是一手新居屋或是居屋第二市场(白居二 […]
【转按攻略2024】赚尽银行回赠 | 加按套现 | 按揭成数上限 | 计划比较
很多人分不清几个专业名词,我们先简单介绍一下何谓加按、转按、翻按和二按 加按 Further Adv […]