楼市分析

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【28Hse】为何洗衣街商业地中标价远低于预期?

【28Hse】为何洗衣街商业地中标价远低于预期?

虽然项目需额外兴建社区会堂,以及公共交通交汇处等,兴建成本有所增加,但中标价仍然较预期低。政府卖地及补地价是重要的库房收入之一,卖地流标频频,必定影响政府财政收入,因此不少人担心是次政府为了卖地收入,而贱卖土地。

旺角 地皮 moko 新鸿基

【又有新商场】原来一个人的消费券已经够买一呎旺角地

近年商业市场持续受压,租金屡创新低,相信政府亦“接受现实”,参考近期租务及市场数据而厘定底价,不过成交地价远低于市场预期下限。位于旺角洗衣街与亚皆老街交界大型商业地皮,地政总署于在撤销口罩令首日,即是3月1日,由新鸿基地产以47.29亿元中标,每呎楼面地价仅约3,103元。