买楼

【28Hse】“简约公屋”选址、造价争议一样多

【28Hse】“简约公屋”选址、造价争议一样多

by

政府计划在5年内兴建3万个“简约公屋”单位，并公布8个选址，启德世运道项目惹来最多争议，该区不少居民反对。虽然启德居民代表是支持“简约公屋”政策和政府理性解决基层房屋问题，但他们反对有关项目占用第二个核心商业区（CBD2）规划之土地，并促请政府尽快纠正错误。

元朗 新盘

【新盘大战2023】地产商如何扭六壬卖楼

by

2023年各区新盘“整装待发”阶段，相信短期将掀起新盘大战，不过，美国由2022年3月起开始进入加息周期，迄今加息8次，当中6月至11月连续4次每次加息0.75厘，市场的确需要一段时间消化，故此，发展商推盘步伐开始加快但不如以往般急速卖楼，要卖楼，可能要动动脑筋，在支付条款上入手。

【28Hse】有小朋友的家庭买楼攻略

【28Hse】有小朋友的家庭买楼攻略

by

当中坊间有所谓“四大校网”，包括11校网（中西）、12校网（湾仔）、34校网（何文田）、41校网（九龙城），网内名校林立，因此吸引不少家长慕名而至。但值得留意的是，有些屋苑是掷界的，并不一定是你心水的校网，所以揾楼的时候要格外小心。

【推冧启德?】简约公屋青年宿舍双重夹击 业主苦年未过?

by

私楼业主大为紧张，其实可以理解，区内业主当然不满。启德1号（II）业主委员会表明，政府对于启德的发展方向出尔反尔，对居民非常不负责任。强调当区居民并非反对兴建简约公屋，惟启德的各项民生措施如学校、公园及游乐场等，均难以负荷来自简约公屋的新增人口。

【28Hse】居屋补地价懒人包

【28Hse】居屋补地价懒人包

by

业主提出补价申请前，最好先自行到银行估价，以初步估算补价所需费用。此外，若然业主认为房屋署的估价远高于市场价格，可以上诉至土地审裁处的，这些银行估价资料可以用作上诉之理据。须先完成补地价程序才可以交易。补地价并没有规定是买方还是卖方付的，买楼时最好先商议由哪一方缴付。

租金回报率

【存货太多】2023香港楼价无得升?

by

中港通关效应，加上本港放宽防疫措施，楼市气氛憧憬向好，不过，最近政府出了一项季度数据，令人担心，楼价反弹会否遇上阻力？最近政府出了一项季度数据，就是由房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，当中一项一向令市场人士高度关注，就是未来3至4年一手供应量预测。

红磡黄埔四街项目

【Location!Location!Location!】虎年楼市最苦的地区是…?

by

虎年受疫情及美国加息影响，拖累楼市表现，二手注册量创有纪录以来27年的新低，楼价亦由高位下跌约15%，是不少业主的“苦”年。到底，虎年楼市最苦的地区是哪个地方?反过来看，虎年楼市最苦的地区，有8个区域跌幅超过25%，或许是兔年吸纳笋盘的最佳区份。

黄竹坑站

【黄竹坑站】即买即住港岛南岸二期 主打两至三房海景户 

by

港岛南区近期备受关注，黄竹坑站上盖项目全城热抢，该发展项目二期当然也极受注目。黄竹坑站发展项目二期，户型多样化，包括一房至四房，实用面积320至1,420平方呎。两房及三房户合共469伙，占全盘总数约78%。特色单位有29伙，其中11伙为天台特色户，18伙为平台特色户。

【租楼攻略2023】学生及职场新鲜人注意！租屋及共居新手指南

【2023年悭钱攻略】年付租金可以悭到几多钱？

by

相信很多有租楼经验的租客都知道，如果租客愿意预先一次过缴付全年租金给业主，有不少业主会愿意提供约5% – 10%的折扣。例如本来每月租金是2.5万，全年租金是30万，租客可以和业主商讨一个10%即是3.6万元的折扣，折扣后只需要将32.4万租金一次过给业主就可以。

九龙站买得过?

【2023年最新】西九龙四大区呎价比较

by

西九龙填海的地方大致可以分为昂船洲(荔枝角四小龙附近)、南昌站地区(长沙湾西及深水埗西)，奥运站地区(大角咀西)，九龙站地区(尖沙咀西)，也是现在西九的四大住宅区域。事实上，西九龙的物业一向特别有叫座力，皆因有完善的交通配套。

1 ... 9 10 11 12 13 ... 32