只要于医院管理局工作满3年,便可申请有关计划,贷款额暂定是3至4年的年薪,上限为500至600万元,借贷利息低至1%,贷款年期不超过20年。计划暂时不设名额,但员工必须自住该物业,并会设审查机制。新方案属于信用贷款,不需要担保,员工可以将物业再用作申请贷款。
买楼
【供应不足】付辣税卖楼 照赚钱离场
不论公营房屋抑或私楼市场,都供应不足,是令香港楼价高企其中一个主要因素。更甚的是,近期有不少业主在持货不足三年,需付SSD额外印花税下卖楼,都可成功赚钱沽货。市区指标新居屋,位于启德的启朗苑,两伙A座低层细单位,都成功在SSD额外印花税期内卖楼赚钱离场。
【2021压轴港岛项目】坚道新盘主打一房 力吸用家投资者
港岛区新盘规模不大,伙数不多,一盘难求,抢手渴市,投资者与用家都会极度关注。位于坚道全新盘,地址为坚道73号,提供187伙住宅单位,项目预计关键日期为2023年3月31日。户型方面,由开放式至2房,当中开放式单位占70伙、1房占115伙、2房单位只有2伙。
【供不应求】运房局:12.7万户居住环境欠佳
按最新推算未来十年(2022/23至2031/32年度),总房屋供应目标43万伙,公私营房屋比例为七比三,跟2020年公布的十年期供应目标相同。报告又特别提到,全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户, 是现届政府新高。当中约73%为居于俗称“㓥房”的分间楼宇单位的住户。
【不断更新】700万预算 买到什么?
二手市场持续畅旺,我们将无间断为大家搜罗各区差不多700万元以内价钱的二手盘,从中找出最笋最合大家心水的区域及屋苑。西九龙指标上车屋苑港湾豪庭最近促成的一宗2房户买卖成交,外区内客以约700万元入市,实用呎价约21,807元。
【屯马线概念】启德站屋苑逐个捉
启德发展区位于九龙东,是政府致力打造的香港第二个CBD。随着启德体育园以及多间星级临海酒店等陆续兴建,未来经营崇光百货(SOGO)的利福国际拥有的启德商业项目,大大提高商住及就业需要,为区内增添更多元发展,加上启德区未来交通网络将四通八达。
【最后机会】一文睇哂2021年三个压轴市区新盘
如果仍想2021年置业,三个市区新盘于2021年年底应市,为买家提供2021年最后入场机会。当中九龙湾区有一个近期市场热话的项目,因为是区内迎来近40年的首个新盘。项目位于牛头角道11号,前身为淘大工业村第一座,属旧契,毋须申请预售楼花同意书。
【潜力优厚】中环旧楼重建新盘 户型多元
市区重建项目普遍规模偏细,伙数不多而且银码不大,一向极为抢手,当中位于中上环卑利街23及25号及结志街33号新盘项目,提供121个单位,间隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房户,预计关键日期为2024年5月底,估计最快有望于2021年内推出市场发售。
【火炭新楼】奥运铜牌得主970万购两房 奖金畀首期
星凯.堤岸最大卖点是邻近火炭站,但对作为运动员的杜凯琹而言,最大考虑点,反而应该是项目邻近香港体育学院,方便日常往返体院练习,项目开售时,亦见另一港队羽毛球手谢影雪到场参观示范单位,可见项目对运动员而言,有着另一种吸引因素。
【罕有新供应】九龙湾新盘懒人包 首置客勿错过
九龙湾终于有新供应出现,就是由淘大花园的同一地产商所发展的新盘项目,位于牛头角道,前身为淘大工业村第一座,2020年完成拆卸,现今正重建成一座商住新盘,料于2021年年底前推出。项目属旧契,毋须申请预售楼花同意书。
【楼市好兆头?】中环诞香港地王 山顶膺亚洲楼王
地产界接二连三出现大银码交易,震撼市场,中环商业地王恒基地产以508亿元中标,为本港历来单一地皮最高成交价。一星期后,山顶聂歌信山道豪宅成交价近6.4亿元,实用呎价逾14万元,呎价创出亚洲一手楼分层项目的新高。
【亚洲楼王】14万一呎 到底系咩玩法?
由九仓(00004)及南丰发展的山顶聂歌信山道8号MOUNT NICHOLSON第三期项目,最新售出分层单位16C及16D室,成交价共逾12亿元,由同一组买家购入。其中,16D室成交价达6.39796亿元,实用呎价14.08万元,呎价创出亚洲一手楼分层项目新高。
【旧楼重建】放宽强拍门槛乃短期增供应的重要出路
政府增供应目标远大,惟执行成关键,例如政府提出发展棕地改建为住宅已有数年,却未有具体进展。研究降低强拍门槛,加快旧楼重建,则属短期较有效增加住宅供应措施,坊间不少小业主期望相关措施尽快公布具体方案,以应付市场庞大住屋需求。
【我要做业主2】各路资金捧港楼
最后一集《我要做业主2》,于2021年11月6日(星期六)晚上10时在无线翡翠台播出,由香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳(Dave Ma)压轴登场,为大家解构将军澳及启德楼巿潜力,分享“各路资金捧港楼”置业部署。
【旺角新盘】主打1房专攻单身贵族 享3站8线无敌铁路优势
市区新盘由于交通便捷,生活配套完善,无论投资自住佳宜,故向来是上车客及投资者的“亮点”。港铁旺角站一带近年鲜有新盘推售,要数年份较近的便要追溯至数年前入伙的SKYPARK,旺角山东街新盘座落于九龙市区心脏地带,是全新型格兼高的住宅项目,预计关键日期为2023年7月31日。