楼市资讯 | 香港置业

在按揭查询中，总会遇到各式各样棘手个案，不少都与难以通过压力测试有关。究竟压力测试 点计算？系咪储到几十万首期，就可以上到车？置业人士需要注意哪些细节？在疫情下银行的压力测试又会有什么变化？

全球经济大放水、超低息环境下，加上去年政府放宽按揭成数，800万以下单位最高可承造9成按揭、1,000万以下单位最高可承造8成按揭，帮助不少年青人减低置业成本，成功上车。

小西湾虽然唔喺港铁站上盖，不过物业胜在有无极海景，加上附近设施齐备，环境优美，吸引唔少追求生活健康既中产一族进驻，其中蓝湾半岛更加系换楼客同用家首选私楼。

荃湾虽然有唔少楼盘可以选择，要有酒店级质素，以及满足讲求高效能管理，并唔容易做到。就算楼价高企既新盘，亦都唔一定达到要求，而爵悦庭就能够生活要求买家，缔造一级既服务式住宅。

荃湾区旺楼盘选择多，系好多上车一族既心头好。不过要揾环境好、楼龄新、配套好既选，未必拣得到。不过只要行过少去大窝口站，就有全新发现。

荃湾楼盘有唔少选择，不过要揾型格同精品式既服务住宅并唔算好多，但系杨屋道既乐悠居绝对系单幢式服务住宅既表表者。

港岛伸延线以及南港岛线既落成，解决左港岛西南区过去交通问题，令到唔少买家都可以放心喺呢区置业。传统老牌豪宅碧瑶湾，毗邻贝沙湾与数马港，上碧瑶拥有真正既无敌海景。

唔少经历金融风暴既香港楼盘，只要守过黑暗期，就会有价有市。荃湾既愉景新城，以地点同埋配套，绝对系优质之选，吸引唔少换楼客进驻。

少人钟情海景楼，但亦都有好多买家喜欢翠绿山景。位于牛池湾半山既峻弦，虽然港铁唔到，但由于环境优美，楼宇质素可靠，吸引唔少买家入市。

港岛区唔少甲级商厦吸引国际投资者设置办公室，不过中上环地段要揾有质素大型屋苑并唔容易，不过位处上环既帝后华庭，可以话系同区少数既大型屋苑，无论自住或者投资放租，都有价有市。