买楼

【何文田站第II期】九龙区铁路新盘2024 近千伙压轴抢购攻略

【何文田站第II期】九龙区铁路新盘2024 呎价1.8万入到场

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港铁何文田站上盖物业发展项目第II期，位处于九龙何文田传统尊贵地段，集优越地利、便捷交通、卓尔校网、休闲娱乐及园林绿化五大优势于一身，特设专属升降机直达港铁何文田站，可直达港铁何文田站A4出口。尽享完善港铁网络优势，绝对是罕有难求的铁路上盖物业。

屯门兆康项目

【30万首期做业主】3B期再加推 屯门兆康54区新盘项目懒人包

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近年来，新界西北成为不少年青人上车的热门区域，特别是屯门区，基于交通愈来愈方便，而且方便接壤边境，加上户型多元化，对投资者及用家的吸引力都大增。当中位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号)，将有近5,000伙新供应应市，乃屯门以至2022年历来最大型私人住宅发展项目。

【2024上车】2024楼价物业低于银行估价 值得买吗？

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屋苑成交是银行估价的重要参考因素。如果某个住宅楼盘流通量高，例如一些老牌大型屋苑太古城、沙田第一城等，在楼市畅旺时，银行估价会比较高，甚至出现估价比成交价高出一截的情况。而一些小型住宅、单幢楼，由于成交量较少，可能几个月才有一次成交，银行估价未必会紧贴最新市况，导致估价偏低。

买楼 买车位

【2024按揭窍门】先买楼VS先买车位

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今年非住宅物业减辣，吸引不少楼市投资者留意相关市场。从事金融业月入8万元的Doris正计划买入车位投资，同时亦希望可以买楼上车。因此，想了解应该先买楼或还是先买车位。

“临约”及“正约”

【2024上车必睇】“临约”及“正约”有什么不同？5大注意事项抢先睇！

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临临时买卖合约由地产代理提供，内容具备约束力，合约内容除了基本资料外，可自行商议。“正式买卖合约”是指签订临约后由卖方律师编制的详细合约，由卖方律师提供及由买方律师修订及提出意见，内容更为详细及广泛，内容依据临时买卖合约的原则拟定，一般在签署临时买卖合约14日内签署。

【新手上车】签临约时 业主名称勿乱填

【新手上车2024】临时合约注意事项 业主名称勿乱填

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别以为临时买卖合约名称有“临时”二字，便轻视这张合约，以为资料可以随时更改，其实临时买卖合约是一份具法律约束力的文件，当大家签署一刻，便要为合约上所列的条款负上法律责任，一旦出错便十分麻烦。其中填写业主姓名也大有学问，因为连交易对手也出错，便等于整宗交易告吹。

【筹备逾20年】西贡十四乡 近万伙新供应

【筹备逾20年】西贡十四乡 近万伙新供应

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一个筹备逾20年的大型发展项目，位于西贡十四乡的的大型私人发展项目，提供近万伙，规模庞大。项目补地价金额逾196.12亿元。金额创本港最大宗补地价，前后斥逾275亿元补地价及投地，亦属近年最大规模。该项目涉及多项基建工程，包括扩阔西沙路成双程双线行车，亦须兴建行人路。

【减供应救楼市】政府又再出招 防2024楼市大跌

【减供应救楼市】政府又再出招 防2024楼市大跌

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发展局最近公布2024/25财政年度上半年(4月至9月)卖地计划，单计住宅官地，只有2幅沙田地皮，合共仅提供约850伙，本财政年上半年合共只有约4,065个单位，较上一个财年下半年大减一半，只占全年土地供应13,200伙目标约3成。相信政府无意为土地供应全年达标。

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