置业贴士

无论是买一手楼花，抑或是二手现楼，要注意的事项都有相同及不同之处，其中按揭往往是买家置业预算时，最重要的一环，如是者，我们将为大家提供不同类型的置业时要注意的贴士资讯，详细解释当中的重要事项，助买家置业时，提供详细的分析支援。

【28Hse】新盘安峯胎死腹中原因大拆解

【28Hse】新盘安峯胎死腹中原因大拆解

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由于单位已全数挞订，因此项目再次由华懋全权拥有。华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴认为其位置适合安老、银发市场，部署该区交通配套完善后计划改作安老社区。究竟为什么安峯的销售如此惨淡呢？这与前行政长官林郑月娥在2018年提出的6项措施有关。

【资助房屋】一文了解私人参建居屋计划2023

【乐建居65折发售】一文了解私人参建居屋计划2023

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特首李家超《施政报告》2022的房屋政策中，就出现一个久违了但又不陌生的名字，就是就是私人参建居屋计划。全新的私人参建居屋计划，全名“私人发展商参与兴建资助房屋先导计划”，房屋局于2023年6月公布最新的私人参建居屋计划，并命为为“乐建居”，项目选址东涌柴湾。

【28Hse】2047年地契期满 搞到做不成按揭？

【28Hse】2047年地契期满 搞到做不成按揭？

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究竟地契是什么呢？香港的土地业权，可分为“永久业权”及“土地租借权”，“土地租借权”的土地由政府拥有，再把土地租出予发展商，地契就是指当中的租约。而地契的年期，就是界定土地租用者租用土地的期限。土地契约年期早于前港英政府年代已经订下，主要分为三种，包括75年期、99年期及999年期。

【28Hse】收紧富户政策 打击滥用公屋

【28Hse】收紧富户政策 打击滥用公屋

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究竟政府如何收紧措施？房委会从三大方向入手，包括将资产审查期限由入住10年后开始申报，改为每2年申报一次，特别是要了解是否拥有香港其他物业。与此同时，租户还需要授权房屋委员会检查他们的资产状况，但强调这些申报不涉及金钱方面。

【这个故事教训我们】康城主力墙事件 有何后果？

【这个故事教训我们】康城主力墙事件 有何后果？

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近日，有睇楼网站上载影片，介绍将军澳日出康城首都一单位室内设计，有网上讨论区留言称，对比单位图则后怀疑打通为房门的一幅墙壁为主力墙。事件成为地产界热话，不少居民担心影响结构安全。主力墙与一般墙身不同，不可以擅自改动，否则会危害大厦安全，一经发现更可能被判监禁。

【真的行得通?】政府想用土地供应 控制2023年楼价

【真的行得通?】政府想用土地供应 控制2023年楼价

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香港不少家庭拥有相同传统理念，以置业安居为梦想，因为自置居所不仅令人感到安稳，更可透过楼价长远升值而累积财富，令未来财政上有所保障。我们近年来时有听闻政府官员说，土地供应是政府施政的重中之重。
不过，令大众有一个疑惑的是，土地供应多，就一定可以令楼价有下跌的空间?

【28Hse】星洲楼市加辣 外国人买楼印花税倍增

【28Hse】星洲楼市加辣 外国人买楼印花税倍增

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新加坡推出很多促进商业发展的政策，以吸引更多外资进驻，当外资持续涌入当地，导致楼市持续升温，相比之下，推出楼市加辣措施并不意外，最震惊的是现时正值“抢人才”的关键时刻，外国买家须支付的额外买家印花税大幅跃升1倍，如此庞大的加幅，相信会大大打击外地人移民至当地及置业的意欲。

启德 承富里2号 维港 新盘

【后市信心】楼市2023有暗涌? 新盘发展商按兵不动

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近年九龙新盘供应重镇启德跑道区，继维港1号、沄璟相继登场后，区内短期内估计将再全新楼盘登场；其中中资独资发展的同区项目，早前已获批预售楼花，但未见有销售部署，而承丰道15号项目同样已获批预售楼花，早前亦已开展推广，但未正式登场。

【28Hse】一手例实施十年来首宗代理判囚

【28Hse】一手例实施十年来首宗代理判囚

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《一手住宅物业销售条例》的推出，目的在提高一手住宅物业销售的透明度和公平性、加强对消费者的保障，以及为一手住宅物业卖方提供公平的竞争。价钱部分亦是很容易被误导的，例如新盘使用某付款方式才可以享有9折优惠，但代理以单位9折发售作招徕，令买家误以为所有单位均享9折优惠。

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