置业贴士

无论是买一手楼花，抑或是二手现楼，要注意的事项都有相同及不同之处，其中按揭往往是买家置业预算时，最重要的一环，如是者，我们将为大家提供不同类型的置业时要注意的贴士资讯，详细解释当中的重要事项，助买家置业时，提供详细的分析支援。

【28Hse】有小朋友的家庭买楼攻略

【28Hse】有小朋友的家庭买楼攻略

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当中坊间有所谓“四大校网”，包括11校网（中西）、12校网（湾仔）、34校网（何文田）、41校网（九龙城），网内名校林立，因此吸引不少家长慕名而至。但值得留意的是，有些屋苑是掷界的，并不一定是你心水的校网，所以揾楼的时候要格外小心。

【推冧启德?】简约公屋青年宿舍双重夹击 业主苦年未过?

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私楼业主大为紧张，其实可以理解，区内业主当然不满。启德1号（II）业主委员会表明，政府对于启德的发展方向出尔反尔，对居民非常不负责任。强调当区居民并非反对兴建简约公屋，惟启德的各项民生措施如学校、公园及游乐场等，均难以负荷来自简约公屋的新增人口。

【28Hse】居屋补地价懒人包

【28Hse】居屋补地价懒人包

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业主提出补价申请前，最好先自行到银行估价，以初步估算补价所需费用。此外，若然业主认为房屋署的估价远高于市场价格，可以上诉至土地审裁处的，这些银行估价资料可以用作上诉之理据。须先完成补地价程序才可以交易。补地价并没有规定是买方还是卖方付的，买楼时最好先商议由哪一方缴付。

租金回报率

【存货太多】2023香港楼价无得升?

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中港通关效应，加上本港放宽防疫措施，楼市气氛憧憬向好，不过，最近政府出了一项季度数据，令人担心，楼价反弹会否遇上阻力？最近政府出了一项季度数据，就是由房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，当中一项一向令市场人士高度关注，就是未来3至4年一手供应量预测。

Bitcoin

【真的吗?】比特币Bitcoin都买到楼?

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币圈不少名人同时都是物业投资爱好者。2017年，Propty就协助TechCrunch创办人阿灵顿Michael Arrington用以太币和智能合约购买一个在乌克兰的公寓，交易记录在以太坊上，应该是有记录上的第一宗区块链的房地产交易。

租霸

【远离租霸】做足6个放租前准备 安心收租

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业主找租客如像雇主聘请员工一样，签约前应留意对方的家庭、工作背景、衣着及谈吐举止等，例如租住单位的人数及彼此之间的关系，是否多在家用膳及有否饲养宠物等，以了解对方是否正常租客。如果对方不合眼缘毋须勉强，如果双方感觉良好，下一步便可倾谈租金及租务细节，过程可由地产代理协助沟通。

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