香港自推出双倍印花税(DSD),即非首置物业需缴付15%印花税后,很多想楼换楼的业主,为免却预支DSD的麻烦,都会想先卖后买。
置业贴士
无论是买一手楼花,抑或是二手现楼,要注意的事项都有相同及不同之处,其中按揭往往是买家置业预算时,最重要的一环,如是者,我们将为大家提供不同类型的置业时要注意的贴士资讯,详细解释当中的重要事项,助买家置业时,提供详细的分析支援。
【2021财案】楼市房策重点懒人包
财政司司长陈茂波早上11时在立法会宣读新一份《财政预算案》,事实上,楼市部份着墨不算多。
【拣楼妙招】升降机都会影响楼价?识得拣不失为上车笋盘
网上的置业讨论区经常都有关于升降机的讨论,不难发现,很多千禧世代都不知道除了唐楼外,原来“洋楼”会有升降机去不到的楼层。至于为何现时新型大厦再没有这方面的问题?当然有原因。而且如果不介意要上落一层楼梯,反而可以较平价钱上车。
【全新】香港置业“免费银行即时估价”登场 买卖更贴更方便!
新一年置业早著先机,买楼规划的第一步除了要做好财务规划,还要知道如何评估心水盘的合理价钱。
【奥城‧西岸 】交通便利优越 单栋精品豪宅新贵
近年越多用家落户于大角咀一带,除因大角咀邻近市中心心藏地带,交通及生活配套发展亦相当完善,其中奥 […]
【皓畋】九龙交通枢纽 充足绿化园林空间
皓畋位于何文田传统豪宅地段,属于九龙市中心,除了周边环境旺中带静,同时具备完善交通及名牌校网优势,吸引不少钟情楼龄较新的实力家庭进驻。
【呼吸Plan】惊变“窒息Plan”?悭息技巧你要知!
凡事利弊并存,“呼吸Plan”确实减低上车难度,但却先甜后苦,后期有机会令买家的利息负担大增。有咩办法可以将苦的程度降到最低,成功悭息?
【ONE HOMANTIN】坐拥九龙核心地段 传统名校网豪宅
ONE HOMANTIN贵为九龙豪宅新贵, 除位处九龙核心地段占尽地理优势外,交通配套亦相当方便,传 […]
【瀚然】西半山罕见优质豪宅 饱覧维港醉人美景
西半山住宅一直深受买家追捧,位处传统名校网及半山优越地理位置是最大卖点。瀚然贵为西半山 […]
【按揭申请】申请按揭 揾中介好?定自己搞好?
大部分人买楼都会申请按揭,大家可以直接向银行申请之外,亦可以透过按揭中介申请。不少朋友会问,既然可以自己申请,为什么仍要找按揭中介?找按揭中介申请有什么好处呢?
【天铸2期】一线交通及校网 何文田区实力之选
自从何文田区有港铁沙中线及观塘延线覆蓋后,一众铁路沿线新盘发展潜力飙升。其中何文田站半新盘天铸2期具备港铁站及何文田豪宅区双重概念,加上属小学34校网,是不少实力家庭的入市考虑。
【供楼迷思】提早清还贷款要罚款?“罚息期”细节大拆解!
不少人在供楼过程中,都会想尽快还清贷款,以减少利息支出。然而事实上,在置业申请按揭贷款时,银行发出的贷款文件会明确列明:若借款人在指定时间内(俗称“罚息期”)提早清还贷款,需要支付额外开支,甚至越早还清,所需支付的“罚金”越多。
【加按套现】为已有物业重造按揭 实现楼生楼
不少人觉得自己还在供楼阶段,资金尤其紧张,更没有闲钱用于投资。但现时属于低息环境,且相信未来很长一段时间仍会持续,只要善用已有物业进行加按,是可以通过低息按揭赚取息差,从而增加可支配资产的,具体操作上又如何做呢?
【唐楼旧楼】3大常见伏位
相比新盘,二手旧楼呎价回然较平,吸引唔少上车客入市。不过,旧楼有一定程度折让,不少二手旧楼更有隐藏问 […]
【何文田山畔】私隐度极高 闹市中的秘密花园
何文田山畔位于红磡区核心地段,交通是致胜关键,加上私隐度高的地利优势以及国际级建筑设计,远离区内密集旧厦,彷如闹市中的秘密花园,迎合不同家庭需要,同时间吸引到投资及自住客的目光。