楼市资讯 | 香港置业

正当不少新盘持续大卖，但市场不时有消息传出有买家挞订，弃购单位。大围站项目不时出现的挞订个案，是有认购多于一伙的大手买家，放弃已付订金的其中1伙单位，有买家挞订大单位，但细单位却签署正式合约，选择“要细唔要大”；亦有相反的个案，就是挞订细单位，大单位却签署正式合约。

当买家的9成按揭获批后，在成交日时会将按揭放款到律师楼户口，而律师楼会向发展商付清楼花的尾数(一般是楼价85%）。即系有楼价5%现金多了出来，律师楼是会退还至贷款人户口。不过，实际退款会少于5%，因为律师楼要扣除其他支出包括律师费尾数或其他因买卖所产生的支出。

根据现行按揭最新措施，只要申请人的供款与入息比率方面不超过50%，就合资格透过按保申请高成数按揭。一般而言，银行会为首置申请人进行压测，但压测的重点是用来决定保费高低。

鸭仔山 新手行山家庭 不二之选 今次先介绍适合新手入门的鸭仔山，约海拔152米，由坑口站出发，经A出 […]

位于铁路大围站首个上盖的大型新盘项目，占尽地理优势，而该新盘的第3期属于项目最后一期，于去年开售的第 […]

由中洲置业匠心打造，毗邻港铁火炭站的坳背街大型住宅项目，是区内10多年来首个大型新盘，项目户型多元化之余，邻近配套颇为完善，而且甚具升值潜力，相信将尽揽不同类型买家，甚受市场青睐。

买楼是人生大事之一，不少人穷毕生精力，甚至动用全部积蓄只求上车。荣升业主自然是好事，但不得不留意的是 […]

将军澳近年新盘，将军澳区配套日趋完善，不论衣、食、住、行样样皆全，适合一家大小居住，不论用作自住或投资放租，市场都有一定需求。除此之外，住在将军澳的另一大特色在于，一边接壤都市，一边临近自然。

楼价高企，资助房屋每每是上车客的心水，但由于居屋等资助房屋以折让价出售，在转售时或出租前需要向房委会 […]

按揭计划五花八门，市场上有浮息、定息、存款挂钩及高回赠等不同种类按揭计划任君选择，贷款人亦可因应个人财务安排，拣选以固定供款金额方式，或者固定供款年期供楼，可谓相当灵活。究竟固定金额与固定年期有何分别？怎样拣选最好？

港岛南区发展近年备受关注，继早前港铁黄竹坑站上盖项目开价成全城焦点，区内其他新盘亦受到关注。其中恒地鸭脷洲新盘即将亮相，项目为鸭脷洲大街68号的倚南的姊妹盘，主打开放式及1房户，加上临海而建，配套完善，定必成区内新亮点。