现时香港楼价高企,情侣夹份买始终压力细过自己一个负担。然而,情侣夹份买楼亦有风险,万一置业之后不幸分手,物业资产要如处理?
置业贴士
无论是买一手楼花,抑或是二手现楼,要注意的事项都有相同及不同之处,其中按揭往往是买家置业预算时,最重要的一环,如是者,我们将为大家提供不同类型的置业时要注意的贴士资讯,详细解释当中的重要事项,助买家置业时,提供详细的分析支援。
【新盘睇楼】正确参观示范单位的方式
由于新楼大多以楼花方式出售,没有现楼可以参观。这种情况下,发展商或会提供示范单位让买家参观,作为精明准买家,在参观示范单位时一定要留意以下注意事项。
【疫市置业】不想断供?上车前考虑5件事
最近不少行业及公司因受疫情打击,要向政府求助注资,不少打工仔所属行业前景仍然不明朗,因此,现时要买楼后不断供,就要在上车前考虑以下几点。
【悭税财技】有物业夫妇究竟有几多免税额?
业主报税的时候,当然想尽量有多点免税额,令自己的税务负担可以尽量减少。由于香港是容许夫妇合并报税,可以使用另一方未能用尽的免税额,为自己悭更多的税。
【新手置业】反弹市拣楼大法
楼市回稳,新盘销售反映,代表市场有“饿盘”的情况。不过,新手买家入市前,有几个公式需要知道,才能帮助 […]
【低税置业】4大原因影响物业印花税金额
“点解买楼要交咁多钱印花税?”置业除了要考虑按揭利息成本,还有不少额外开支,当中以印花税最为金额最高 […]
【购买一手物业】买第2层楼4大重点要注意
最近楼市无惧国安法再度畅旺,话说有位高收入朋友Alex储了几十万,早前见到一个新盘以低价开售,折实后 […]
【夫妇置业】买一手楼 如何增加中签机会?
Daniel夫妇最近正计划买新盘,惟大部份一手项目需入票认购,及后抽签决定拣楼资格,如果只是单入一张票,抽中较前位置可以选择的单位有限,因此想了解有什么方法可以增加抽中的机会。
【悭税贴士】业主留意 物业利息支出可扣税!
对于业主来说,有两个重要的物业利息支出是可以用来扣税,分别是业主的自住物业相关的利息支出,以及用来收租的物业,相关利息支出亦可以用来扣税。
【业主报税】教你用尽免税额 !
又到一年一度的税季,业主在申报收入时,当涉及到有关居所物业利息,或是收租物业的租金收入以及相关利息支 […]
【按揭实战】回赠优惠减少 仲好唔好做转按?
【按揭实战】回赠优惠减少 仲好唔好做转按?
【按揭迷思】购买“半契楼”、“碎契楼”注意事项
疫情未止无阻市民趁低捞货,近日就有一个拍卖的长沙湾半契楼获得5组客争抢,最终更录得高价175万成交。一般来说,碎契楼或半契楼成交价低于市值,折让幅度可达两至三成,骤眼看十分着数,但潜在风险却甚大。
【按揭课堂】买楼按揭5个基础FAQ
置业涉及的按揭贷款至少达数百万,如果不认识按揭专业术语,便无法分辨出最优惠的按揭计划,今次就同大家进行一个按揭入门小测验,如果大家是按揭新手,亦可透过小测验增涨知识。
【物业估价】如何避免估价不足?
疫情之下,银行对于物业的估价会变得保守,因此出现了不少估价不足的情况,影响买家按揭申请批核。如何才能避免物业估价不足呢?小编教大家3招,避免挞订风险!
【退休规划】用砖头带来退休收入
购买砖头向来是资产保值增值的方式,如果你想利用物业带来退休收入,你可出售或出租物业,但如果你只有一层自住物业可以如何自制退休金呢?其实香港按证保险有限公司的安老按揭计划(俗称“逆按揭”),未尝不是退休人士可考虑作为获得稳定收入,又不须出售自住物业的途径。