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啟德 新盤

【啟德新盤】一文睇哂沐泰街10號項目資料

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資料顯示，項目屬新九龍內地段6563號，分兩期發展，共提供1,051伙，第1期佔492伙，第2期佔559伙。關鍵日期為2023年3月，事實上，政府著力打造啟德發展區多年，有意把九龍東發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，前景備受市場看好。

【海濱文藝】細看西九龍奢華豪宅格局

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位於九龍站上蓋項目天璽，除了項目自身交通配套優勢，附近的生活娛樂配套亦是一絕。九龍站項目鄰近西九文化區，有不少好去處，分別有M+展亭、西九龍藝術公園及海濱長廊，可以飽覽醉人的維多利亞及港島的美景，更是讓你在繁忙的生活當中，忙裡偷閒，渡過寫意的一天。

【美孚新邨2.0?】燒烤場原來可以起樓?

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市區樓搶手，市區地自然渴市。有香港著名燒烤場地想變成住宅，而且更要有6,000伙？近年備受社會爭議，被指無牌經營多年的九華俓燒烤場所在地皮，獲業主向城規會提交新申請建住宅，為近年罕有市區大型住宅項目，規模等同鄰近的大型藍籌屋苑美孚新邨的一半。

樓花 現樓

【一手拆解】樓花vs現樓 如何揀？

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樓花是指以預售形式發售的項目，需要一至兩年才會落成。售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期，為項目的預計完成時間，雖然並非正式收樓日期，但至少讓置業人士有一定預算。對於有自住需要人士，需要預留租樓時間及租金，或者先與家人同住。現樓是指已落成的物業，買家可以短時間內入住。

轉按套現

【轉按套現】5大流程獲取最大優惠

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轉按是指把原本按予一間銀行的物業，轉換成按予另一間銀行，從而賺取更優利息、現金回贈及套現。近年來不少買家使用發展商「呼吸PLAN」買新盤，若然蜜月期過去需要支付高息，因此比較精明做法是在買入單位兩至三年後，或者是入伙時順道轉按。

辣稅 賣樓

【供應不足】付辣稅賣樓 照賺錢離場

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不論公營房屋抑或私樓市場，都供應不足，是令香港樓價高企其中一個主要因素。更甚的是，近期有不少業主在持貨不足三年，需付SSD額外印花稅下賣樓，都可成功賺錢沽貨。市區指標新居屋，位於啟德的啟朗苑，兩伙A座低層細單位，都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。

九龍灣新盤

【罕有新供應】九龍灣新盤懶人包 首置客勿錯過

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九龍灣終於有新供應出現，就是由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目，位於牛頭角道，前身為淘大工業村第一座，2020年完成拆卸，現今正重建成一座商住新盤，料於2021年年底前推出。項目屬舊契，毋須申請預售樓花同意書。

印花稅_首置印花稅

【置業懶人包】2023年2月財政預算案最新印花稅大全

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對「樓市新鮮人」而言，入市買樓前記緊做足功課，最重要是準確計算買樓開支（包括印花稅、按揭成數、佣金、律師費等），避免出現預算不足又或被迫撻訂等情況！這篇文章將用簡單直接的方法告訴你最新的物業印花稅資料，讓你輕鬆掌握置業細節。

各板塊起動 公屋亦受捧

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樓市火熱，樓價經已破頂，在新一批白居二合資格人士加速入市帶動下，居二市場旺熱，不少居屋造價急升，令購買力逐漸流入公屋市場，以至近日公屋亦被搶貴，港島居二市場再誕「公屋王」…

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