楼市资讯 | 香港置业

当楼市出现回稳迹象，市场累积的购买力往往会快速释放，形成“反弹市”。对于新手买家而言，这既是入市良机 […]

财政预算案2026/27今日揭盅，显示香港经济增幅连续3年上升，反映近年经济发展蓬勃。楼市政策方面， […]

近年香港买楼兴起“靠父干”风潮，不少父母愿意拿出积蓄助子女上车，究竟有什么主流方法值得参考？下面一起来看看。首先，如果父母已供满按揭并且积蓄资金充裕的话，可考虑送赠首期，让子女较易上车，并由子女负责供楼责任，日后自行每月还款，便能实现置业阶梯。

美国联储局今日公布议息会议结果，一如市场预期减息0.25厘，联邦基金利率目标减少到3.5至3.75厘 […]

差估署今日公布私人住宅售价指数，最新10月报294.3点，按月升约0.4%，创15个月新高。楼价已连 […]

受惠减息及租金上升的带动，“租转买”用家与长线投资者入市意欲增；与此同时，《财案》调低从价印花税及《 […]

美国联储局今日公布议息会议结果，下调联邦基金利率0.5厘，联邦基金目标利率下调至4.75至5厘，是自 […]

楼龄新旧是买楼及做按揭的重要考虑之一。通常愈旧的楼需要维修的地方愈多，但也不是绝对，一些质素高的旧楼仍保养得宜。不过，承造按揭与楼龄有绝对关系，因为银行通常是以“70-楼龄”或“75减楼龄”作为最长的供款年期。

政府放寛按保后，不少人采用高成数按揭置业减低首期支出，不过入息及压测要求相对提高。若借款人申请按揭时入息不足以通过银行审批，则需增加多一个担保人(Guarantor) 或共同借款人(Co-borrower)以提高贷款能力，减低银行风险。

临临时买卖合约由地产代理提供，内容具备约束力，合约内容除了基本资料外，可自行商议。“正式买卖合约”是指签订临约后由卖方律师编制的详细合约，由卖方律师提供及由买方律师修订及提出意见，内容更为详细及广泛，内容依据临时买卖合约的原则拟定，一般在签署临时买卖合约14日内签署。

一手住宅物业销售条例规定，售楼说明书必须提供项目符合批地文件中条件的关键日期以供买家参考，不过此日期有机会因应天气、天灾及社会情况等情况出现变动。如担心关键日期有变，临近入伙时业主可以向发展商查询进度，以避免出现迁出旧有单位，但仍未能入住新单位的“空窗期”。

财政预算案宣布撤辣后，一手和二手成交宗数激增，根据一手住宅物业销售资讯网网站，由2月28日至3月5日 […]

一层楼少说也要数百万元，就更加要验清验楚。目前有一些专业的验楼师，会为业主验收楼宇。如果大家想悭钱，也可以自己验楼。究竟自行验楼时有什么地方要特别注意呢？

金管局要求置业人士申请按揭时须要通过压力测试，银行会以现时按揭息率再加3%作为评估，申请人必须同时通过供款与入息比率及压力测试两重难关，才可以顺利申请按揭。不少首业人士担心收入“摱摱紧”难过门槛，除了普通的月薪或底薪，双粮、年终花红、佣金等也可以计算进收入。