楼市资讯 | 香港置业

香港置业东中南九龙现崇山分行首席联席董事胡耀才(Marco Wu)表示，8月全月现崇山录约2宗买卖成交，该行日前促成一宗该屋苑买卖成交，外区客以约995万元入市，实用呎价约17,456元，成交价与市价相若…

香港置业东中南九龙德福广场分行营业经理沈行进(Sam Shum)表示，得宝花园上月共录得约20宗租务成交，比7月多约11.1％，包括该行日前促成一宗1房户租务成交，新租客以约1.22万元承租一个望狮子山景观的中高层户，实用呎租约48.2元，成交价高市价约7%…

Alex与Jenny目前联名拥有一物业，各占一半业权，现计划其中一方回复首置身份再买楼。最简单的方法 […]

根据现时按揭成数，1,000万元以下物业，银行一般可以提供6成按揭。如要承造高成数按揭，突破6成按揭 […]

买楼签约，其中一个必经步骤就是查册，政府土地注册处的综合注册资讯系统（IRIS）可提供查阅土地登记册的服务，会记载每个物业的“前世今生”资料，当中的“物业涉及的轇轕”是物业的成长记录，买楼前一定要仔细阅读。

想要维持稳定的投资回报，买楼收租是一项不错的选择。要做个精明的业主，需要学会计算收租回报及考虑出租物业按揭申请。

对于好多首置人士，可能不是很清楚居屋搅珠的原理，即使抽中头4至5个号码，其实最终能够拣楼的机会都很低，而单人申请者即使是首个号码，最终能够拣楼机会亦不高。究竟为何会出现这种情况，下面为大家解析。

按揭供款年期除了受楼龄影响，亦同按揭申请者年龄有关。按揭申请者年龄愈大，能争取到30年按揭还款期的机会则愈低。如果申请人年纪太大，有没有机会申请到按揭呢？

不同于自住物业，非自住物业的按揭申请会相对严格。如果打算买楼收租的人士，投资前一定要识计数，以防按揭不足而挞订离场。

坊间有人话银行不会帮凶宅估价，好难做到按揭申请，但市场上凶宅好多时都有折让价，楼价分分钟可以比同类单位平一至三成，难道只有Full pay才能买到吗？

香港楼价高企，不少年轻人要靠父母干帮忙，先有机会上车置业。父母为帮子女买楼，甚至愿意将自住物业重按或加按来获取资金，以协助子女支付首期。