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印花税_首置印花税

【置业懒人包】2023年2月财政预算案最新印花税大全

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对“楼市新鲜人”而言，入市买楼前记紧做足功课，最重要是准确计算买楼开支（包括印花税、按揭成数、佣金、律师费等），避免出现预算不足又或被迫挞订等情况！这篇文章将用简单直接的方法告诉你最新的物业印花税资料，让你轻松掌握置业细节。

息低资金多 一手旺上旺

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本港疫情回稳，经济逐渐改善，市场资金充裕，近日楼按相关1个月拆息更跌至逾11年低位，有利控制供楼开支，吸引购买力蜂拥入市港楼，新盘百花齐放，青衣全新盘抢先周末开售…

买楼FAQ

【置业备忘录】2021香港买楼FAQ

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无论你的全部固定收入或是部分固定收入来自内地，理论上都可以用于申请香港银行的按揭。但审批方面，相对会比较严谨，具体情况仍然以不同银行为准，建议申请之前询问银行或找按揭专员查询。如果在香港有亲友， 可以委托他人和中介签署临时买卖合约，可以邮寄方式寄给买家亲笔签署， 再寄回香港即可。

【近亲VS非近亲】印花税计算有什么分别？

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近年政府实施购买多于一个住宅物业的15%双倍印花税(DSD)，若市民本身已有一个物业，但想买多一个物业投资或收租，需缴付15%辣税。不过业主可以透过近亲/内部转让方式“甩名”，回复首置身份，避免再买入物业时需付辣税。

豪宅供应罕 资金续追捧

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疫情反复无损买家对后市信心，加上股市波动引发套股换楼潮，楼市交投续炽热。正所谓物以罕为贵，豪宅供应向来罕有，优质户更难求，上月波老道诞生亚洲分层楼王后，豪宅再起动，周末销售的西南九龙地王豪宅新盘销情理想…

【近亲转名】

【近亲转名】如何透过内部转让悭税？

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不少人在买入物业后，会透过内部转让的方式，来避免购买第二层物业时的印花税开支，或令按揭成数减少，而“近亲转名”就是其中一个合法的途径来节省税项。究竟“近亲转名”如何操作、对印花税和按揭有什么影响？下面一起来看看。

【置业部署】买楼第一步：计算购买力

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觉得买楼系天方夜谭，你有冇真系去计下先？事实上，判断自己是否有置业能力应该从两个方面考虑。今日，我地就一齐来计一计你有几多流动现金，借贷力又够唔够。

【买楼按揭】居屋开支全攻略！

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本年度居屋申请已经完毕，预计明年1月会搅珠抽签，之后6月拣楼，好快就会进入交易及按揭申请环节，各位准买家提前了解相关开支及按揭贴士，到时便不用手足无措。

【换楼贴士】3个部署准备 助你精明换楼！

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唔少人上车时会拣经济负担较轻的单位，通常会存在面积较小或地段较偏远的问题，而随着年岁增加、资产增值，再加上增加家庭成员等其他因素，便会开始考虑换楼。咁点样先可以做个精明换楼人？

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