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【防伏锦囊】投资车位3大要点要留神!

【疫情带动】二手车买卖畅旺 屋苑车位需求增

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车位面临供应短缺压力。近年新发展项目，令不少空地停车场撤出，上盖物业提供车位数目反而减少，经常出现4至5户竞争一个车位，此消彼长下，每逢有新屋苑入伙，车位价格自然水涨船高。而且2020年8月，政府将非住宅物业最高按揭成数由4成上调至5成，车位物业因而受惠。

【未来供应】运房局料3至4年一手潜在供应96,000伙 上车有望?

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潜在供应数字虽然上升，但始终受卖地供应目标调低影响，近数年卖地计划可建的单位数目已明显减少，相信潜在供应难以大幅攀升，因项目兴建到落成需时，当施工量由高位回落，料数年后的落成量将跟随回落。供应量不到位，楼价自然难跌，有意入市的买家其实应该尽快下决定。

【回到过去】70年代 大学毕业两年人工做到咩?

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今时今日，30万元可以做到什么?很抱歉，想买楼，连首期都未够，但如果在70年代，当年30万，以职业路向作参考指标。当年如果读到大学做经理，月薪可近8,000元兼20个月粮，一年收入有150,000元。即是两年人工已经够买一间太古城三房。

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