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SSD松绑

【SSD松绑】解辣在即 买家揾笋盘抑或业主放盘良机?

受到3年期的额外印花税影响,新盘出售后头三年市场供应都很少。不过,一旦到了“松绑期”,相关盘源便会增加。事实上,近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住3年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。

【新手上车】签临约时 业主名称勿乱填

【揾平盘攻略】不妨多参考这个政府数据…

准买家在买楼前,抑或准备租楼,往往会先参考市场数据来制定入市时机,当中有一个数据,是一个揾平盘的参考指标,不妨多留意。答案就是差饷物业估价署所制定的住宅楼宇买卖的统计数字,它当中提到的空置率数据,是绝对有参考价值。空置率愈高,反映需求相对低,不论租还是买,都有机会揾到低水平盘。

租楼流程

【将军澳上车】想买入600余万私楼,要几多首期先够?

将军澳基建及社区发展成熟,要在当区买入上车盘的机会已经买少见少,现时新都城、慧安园、怡心园及Monterey单位入场费约600余万元,如果以九成按揭上车,只需要数十万首期便可以入市。由恒基发展、位于宝琳站上盖的新都城于1996年至2000年入伙,共提供6,768个单位。

【近在咫尺】盘点草地靓景屋苑

全港很多企业都让员工居家办公,以遥距方式与他人沟通合作,突然间,到底最宜居的地区在那里,值得讨论。有人说,在香港买楼,望草地景比海景更难求。这句说话不无道理,事实上,香港三面环海,不少屋苑临海而建,望优美海景故然吸引,不过亦有人钟情草地景,绿油油一片实在能令人心旷神怡。