香港置业将军澳天晋分行分区董事植光远(Michael Chie)表示,将军澳区交投畅旺,该行刚促成1宗将军澳广场2房户买卖成交,外区客以约748万元承接,实用呎价约16,296元……
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唐明苑中层山景2房户以低市价5%易手 首置客斥525万元入市 单位期内升值近1倍
香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,市场受加息阴霾影响,有信心不足的业主以低市价将物业易手。该行刚促成一宗唐明苑 2房户成交,新买家以约525万元承接单位……
换楼客斥620万元承接晋海1房户 业主减价20万元 实用呎价约18,235元
香港置业将军澳康城站分行市务经理 (销售) 钟月娇(Kitty Chung)表示,“波叔PLAN”效应持续,带动换楼链流动。该行刚促成一宗日出康城4期晋海1房户的买卖成交……
天晋低层3房户低市价5%易手 首置客无惧加息 斥1,328万元入市
香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,虽然在加息阴霾下,二手市场观望气氛浓,但仍有买家趁机入市。该行刚促成一宗天晋3房连多用途房间隔的买卖成交……
海翩汇中层园景2房户以850万元易手 低于市价10% 原业主帐面获利约263.1万元 升值约44.8%
香港置业将军澳海悦豪园分行市务销售庄家豪(Alfred Chong)表示,该行刚促成一宗海翩汇2房户买卖成交,新买家斥850万元承接,实用呎价约16,409元,低于市价约10%……
Monterey低市价3%易手 首置客斥1,060万元入市 实呎价约18,151元
香港置业将军澳-将军澳新楼专组(3)助理分区市务董事(销售)陈浩源(Billy Chan)表示,受同区新盘开卖带动,吸引用家进驻日出康城,其中Monterey本月至今暂录得2宗买卖成交……
将军澳广场低层河景2房户 首置客斥748万元购入 较市价低约5% 单位期内升值近1.8倍
香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,将军澳区交投畅旺,该行刚促成1宗将军澳广场2房户买卖成交,外区客以约748万元承接……
外区客斥1,720万元承接天晋4房户 业主减价30万元 实用呎价约18,240元
香港置业将军澳MONTEREY分行区域董事陆锡安(Matthew Look)表示,将军澳本月至今暂录近100宗买卖成交,当中将军澳站一带物业深受欢迎,特别是坐落将军澳站上盖的天晋……
【SSD松绑】解辣在即 买家揾笋盘抑或业主放盘良机?
受到3年期的额外印花税影响,新盘出售后头三年市场供应都很少。不过,一旦到了“松绑期”,相关盘源便会增加。事实上,近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住3年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。
首置客钟情将军澳临海屋苑帝景湾 斥1,048万元入市2房户自住
香港置业将军澳新都城一期分行高级联席董事唐荣花(Annie Tong)表示,置业需求持续,将军澳本月至今暂录逾150宗买卖成交,当中帝景湾本月至今亦录得2宗成交……
【揾平盘攻略】不妨多参考这个政府数据…
准买家在买楼前,抑或准备租楼,往往会先参考市场数据来制定入市时机,当中有一个数据,是一个揾平盘的参考指标,不妨多留意。答案就是差饷物业估价署所制定的住宅楼宇买卖的统计数字,它当中提到的空置率数据,是绝对有参考价值。空置率愈高,反映需求相对低,不论租还是买,都有机会揾到低水平盘。
【将军澳上车】想买入600余万私楼,要几多首期先够?
将军澳基建及社区发展成熟,要在当区买入上车盘的机会已经买少见少,现时新都城、慧安园、怡心园及Monterey单位入场费约600余万元,如果以九成按揭上车,只需要数十万首期便可以入市。由恒基发展、位于宝琳站上盖的新都城于1996年至2000年入伙,共提供6,768个单位。
本月至今将军澳录逾250宗成交 区内分支家庭斥718万元购日出康城 LP6一房户
香港置业将军澳天晋三期分行首席高级营业经理傅志煌(Eric Fu)表示,将军澳区本月至今已镀逾250宗成交,包括该行刚促成一宗日出康城6期LP6 1房单位成交……
将军澳中心中层2房户 首置客斥778万元入市 实呎价约2万元
香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,邻近港铁站屋苑放盘向来抢手,买家遇心仪单位即拍板入市。该行刚促成一宗将军澳中心2房户成交……
【近在咫尺】盘点草地靓景屋苑
全港很多企业都让员工居家办公,以遥距方式与他人沟通合作,突然间,到底最宜居的地区在那里,值得讨论。有人说,在香港买楼,望草地景比海景更难求。这句说话不无道理,事实上,香港三面环海,不少屋苑临海而建,望优美海景故然吸引,不过亦有人钟情草地景,绿油油一片实在能令人心旷神怡。