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【租楼攻略2023】学生及职场新鲜人注意!租屋及共居新手指南

【租盘2024】一边租楼 一边观望2024楼市发展

入伙初期,一般指开始收楼后的首一至两个月,租盘量最为充裕,可以实地睇楼,而且成交陆续出现,租客和业主易于掌握最新租金情况。第三个时期则为入伙后期,一般是指大约入伙后第2至3个月,租盘量已陆续被消耗,议租能力大大减低,叫租亦会有所调升。

屯门兆康项目

【30万首期做业主】2A期来了 屯门兆康54区新盘项目懒人包

近年来,新界西北成为不少年青人上车的热门区域,特别是屯门区,基于交通愈来愈方便,而且方便接壤边境,加上户型多元化,对投资者及用家的吸引力都大增。当中位于屯门兆康第54区项目(地址为欣宝路8号),将有近5,000伙新供应应市,乃屯门以至2022年历来最大型私人住宅发展项目。

【幸运号码】叫8号屋苑和单位 特别值钱?

在香港人心目中,普遍对8字比较钟情,除了台风来临时,会有不少打工仔高呼“8号!8号!”之外,由于8和“发”在粤语里谐音,因此不少香港人认为8是一个吉祥的数字,很多时,有8号数字的物业会较为值钱。此外,不少新盘推售时,8字尾楼层的单位都定价较进取,会和9字尾楼层的单位同价。

【启德区新盘2023】50万首期做业主的机会等紧你

作为香港十大基建之一,“启德发展计划”提供住宅、商业、休闲、旅游及基建用途等设施,是罕有的全新市中心大型综合社区规划。当该区于未来5至10年发展成熟后,可吸引逾12万工作人口,规模远超越九龙站和环球贸易广场商贸区。跨国企业及菁英云集,是未来物业投资升值潜力最大的地区之一。

新盘 何文田站

【2023新盘供应分布】边区新盘供应最多?

2023年有机会推出的新盘大约有3万个,加上近1万个现楼货尾和约8000个楼花货尾,潜在最多的供应量近4.8万个,当然按过去几年的供应量,预计大概全年会卖万几至两万几个单位。当中不少铁路盘卖少见少市场渴求,加上有多方利好因素支持,相信无论对刚需买家还是投资客来说都极度吸引。

启德 承富里2号 维港 新盘

【毗连维港】启德三面环海新盘受捧

位于启德跑道中段的住宅项目,备受市场追捧,由于邻近港铁沙中线及屯马线启德站,区内民生配套齐全,屋苑单位可望儿童医院、九龙货仓至观塘海滨长廊、部分更可享维港海景,相信其投资前景可望看高一线。项目位处34名校网,网内不乏传统名校,甚受家长青睐。

元朗站新盘

【前景无限】北部都会区头炮铁路盘 元朗站势成市场焦点

正当市场热议“北部都会区”之际,已有铁路接驳的区内项目,就更为吃香。当中位于屯马线的元朗站项目,为“北部都会区”头炮铁路盘,势成市场焦点,备受用家及投资者追捧。顾名思义,元朗站项目,位于屯马线元朗站,设六座物业,项目分为南面地盘以及北面地盘。

锦上路站项目

【铁路上盖】一文尽览锦上路站项目资讯

元朗锦上路站项目讲得上是2022年的焦点新盘项目,合共提供2,200伙分层住宅,再细分两个住宅期数推出,第1期涉1,520伙,当中第1A期715伙单位为第一批面世的单位,已申请预售,而第2期约680伙。该盘预计落成日期为2024年6月底。

启德 新盘

【启德新盘】一文睇哂沐泰街10号项目资料

资料显示,项目属新九龙内地段6563号,分两期发展,共提供1,051伙,第1期占492伙,第2期占559伙。关键日期为2023年3月,事实上,政府着力打造启德发展区多年,有意把九龙东发展成香港第二个核心商业区(CBD²),前景备受市场看好。

启德站

【屯马线概念】启德站屋苑逐个捉

启德发展区位于九龙东,是政府致力打造的香港第二个CBD。随着启德体育园以及多间星级临海酒店等陆续兴建,未来经营崇光百货(SOGO)的利福国际拥有的启德商业项目,大大提高商住及就业需要,为区内增添更多元发展,加上启德区未来交通网络将四通八达。

【北部都会区】一文睇哂区内短期可入手之新盘

位于屯马线的元朗站项目,料为北部都会区第一个推出的铁路沿线楼花项目,力争成为“北部都会区”头炮铁路盘,设六座物业,合共提供1,870个住宅单位,分为南面地盘以及北面地盘。当中第一期提供1,030个单位,于2021年4月份申请预售楼花同意书,预计于2023年3月31日落成。

【屯马开通】土瓜湾概念屋苑逐个捉

屯马线于6月27日全线通车后,有全新港铁站开通的土瓜湾,历史性地成为有铁路站的区域。受惠通车消息刺激,区内交投转趋活跃,而由于周边的住宅物业仍较邻近区域低水,区内屋苑升值潜力可看高一线,故用家及投资者应把握入市良机。

【柏傲湾】荃湾西楼盘新贵 自住投资两宜

【屯马开通】荃湾西概念屋苑逐个捉

海之恋属荃湾西站上盖屋苑,是区内焦点新盘,嬴尽地利优势,接通铁路网络,四通八达,自住出入方便,投资亦具潜力。大部份单位拥有开扬海景,蓝巴勒海峡、汀九桥、青衣南北桥等景致一览无遗,项目主打两、三房单位,是上车及投资客的必然选择。在“屯马效应”下,相信呎价越升越有!

【屯马开通】大围概念屋苑逐个捉

屯马线于6月27日全线通车,令交通网络便捷度进一步飙升,需知新铁路基建启用一向被视为推动区内楼价上升的动力,故相信有助长远吸引买家及租客考虑进驻,无论投资自住潜力均可看高一线。要数区内其中一个指标性住宅物业,名城一定榜上有名。雄踞港铁站上盖的名城,建于原大围自行车公园之上。