楼市资讯 | 香港置业

一手楼持续主导香港楼市发展，市场上不少业主的新盘楼花业主，而且选择了即供上会，不过，不少楼花业主就会问，在报税年度仍未收楼时，可否申请扣除居所贷款利息呢?当收楼日起计，申请人便可搬入并由当日起计申报贷款利息扣税。所以，楼花未收楼，自然就不能居住，所以在楼花期是不能把利息开支扣税的。

用一个10,000元月租的单位作实例，假设没有不能追回的租金，年租收入120,000元，当中先可减 5% 差饷，即是变成 114,000 元，再扣减划一修葺费，即是20%，变成91,200元，再以91,200元的当中15%作为物业税 ，应缴物业税为13,680元。

不少业主会透过为物业加按，套取一笔资金再投资财富。要实现财务自由，先了解清楚究竟加按是什么？与转按有 […]

今年年初，何文田豪宅天铸独立车位以638元天价卖出，创全港车位成交新高纪录。疫市下车位不乏新高成交， […]

业主报税的时候，当然想尽量有多点免税额，令自己的税务负担可以尽量减少。由于香港是容许夫妇合并报税，可以使用另一方未能用尽的免税额，为自己悭更多的税。

对于业主来说，有两个重要的物业利息支出是可以用来扣税，分别是业主的自住物业相关的利息支出，以及用来收租的物业，相关利息支出亦可以用来扣税。