楼市资讯 | 香港置业

在加息周期下，买家置业前尽量做好财务预算，按揭尽量不要借到尽，兼且预备多余资金，即使按揭利率不似预期，也能避免徬惶失措。建筑期付款另一隐忧是收楼时市况难以预计，一旦市况下行，届时申请按揭银行有机会调整估价，就算买家入息等符合资格，亦有机会借不尽按揭成数。

转工时申请按揭，银行基于要作出风险管理，必然是申请人提供越多证明文件越好。受薪人士申请按揭，如果旧工与新工之间没有间断，一般需要提交香港身份证、物业买卖合约及最近3个月的住址及收入证明文件。银行会向环联(TransUnion)信贷资料机构查询按揭申请人的信贷纪录及评分。