所谓“担保人”，是指当买家财政上不足以应付物业按揭时，便会依靠另一位较具财政实力人士协助担保上会。同时，当借款人没有能力履行债务责任，即未能还款时，“担保人”就要承担其还款责任。一般来说，银行只接受近亲成为“担保人”，包括父母、兄弟姊妹等。
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