标签: 新按保

【无惧加息】2023定息按揭攻略

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现时提供的定息按揭恒常计划，是由香港按揭证券公司于2021年提供，计划中的按揭年期，业主可选择以10年、15年及20年来还款，每宗贷款额的申请上限为1,000万元。定息期完结后，借款人可选择采用届时的定息按揭或浮息按揭计划。

压测

【按揭必读】人工过唔到压测？原来仲有四种收入帮到手

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金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试，银行业界普遍以按揭利率加3%作为评估，而银行亦会个别审批申请。惟不少准买家在此情况下仍“掹车边”，未必能通过入息门槛。不过，其实亦无需过份担心，尽管收入不符合压测要求，其实仍有不少“亡羊补牢”之法。

【柏傲湾】荃湾西楼盘新贵 自住投资两宜

【个案分析】1,200万想买荃湾西 按保费太贵点算好？

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有准买家早前看中荃湾西铁站上盖项目柏傲湾一个1,200万元单位，在没有新按保的日子，如果要买入1,200万元的住宅，需要支付五成、即600万元首期，但现在新按保的帮助下，该楼价物业的按揭成数由原有五成增加至八成，只需要两成首期即约240万元便可置业。

启德 承富里2号 维港 新盘

【新盘2022】一文了解市区新界一手楼资讯

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据统计，2022年可以推出的一手楼花可达40,000伙，即使最终只是有一半的单位应市，都有20,000伙，为买家提供了多元化的选择。踏入第四季，约有20个新盘可以登场，涉及逾9,000伙，类型上由铁路沿线、市区单幢楼，甚至豪宅盘均有。

启德 新盘

【启德新盘】一文睇哂沐泰街10号项目资料

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资料显示，项目属新九龙内地段6563号，分两期发展，共提供1,051伙，第1期占492伙，第2期占559伙。关键日期为2023年3月，事实上，政府着力打造启德发展区多年，有意把九龙东发展成香港第二个核心商业区(CBD²)，前景备受市场看好。

【近亲转名】

【近亲转名】如何透过内部转让悭税？

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不少人在买入物业后，会透过内部转让的方式，来避免购买第二层物业时的印花税开支，或令按揭成数减少，而“近亲转名”就是其中一个合法的途径来节省税项。究竟“近亲转名”如何操作、对印花税和按揭有什么影响？下面一起来看看。

压力测试

【上车必睇】压力测试点计？有咩要注意？

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在按揭查询中，总会遇到各式各样棘手个案，不少都与难以通过压力测试有关。究竟压力测试 点计算？系咪储到几十万首期，就可以上到车？置业人士需要注意哪些细节？在疫情下银行的压力测试又会有什么变化？