楼市资讯 | 香港置业

纳米楼是指实用面积200呎以下的住宅单位，其中屯门菁隽单位最细面积只有128平方呎，成为全港最细的住宅单位。所谓“麻雀虽小，五脏俱全”，纳米楼通常以开放式单位设计，厨房、睡觉及生活空间位处于同一空间，部份单位亦设有迷你露台。如果你想增加活动空间，便要在室内设计想想办法，加添心思。

最近多个新盘开卖，准买家们需留意：一手物业与二手物业置业流程各有分别，大家入票前应充分做好4大准备功夫，确保职业之路畅通无阻。

楼花是指以预售形式发售的项目，需要一至两年才会落成。售楼说明书“发展项目的资料”显示出的预计关键日期，为项目的预计完成时间，虽然并非正式收楼日期，但至少让置业人士有一定预算。对于有自住需要人士，需要预留租楼时间及租金，或者先与家人同住。现楼是指已落成的物业，买家可以短时间内入住。

楼市旺势延续，黄金5月新盘群起登场，掀起全城热潮，新盘捷报连连，包括启德新盘以及黄竹坑站铁路上盖项目销售火热，旺角更现3盘齐发现象，大批购买力争相入市优质单位…

去年底第四波疫情爆发，加上限聚令再收紧，发展商纷纷延后推盘计划，暂时按兵不动，主力销售新盘余货，随着近日疫情略为缓和，市面气氛有改善…

根据现时按揭成数，1,000万元以下物业，银行一般可以提供6成按揭。如要承造高成数按揭，突破6成按揭 […]

由于新楼大多以楼花方式出售，没有现楼可以参观。这种情况下，发展商或会提供示范单位让买家参观，作为精明准买家，在参观示范单位时一定要留意以下注意事项。

业主报税的时候，当然想尽量有多点免税额，令自己的税务负担可以尽量减少。由于香港是容许夫妇合并报税，可以使用另一方未能用尽的免税额，为自己悭更多的税。