楼市资讯 | 香港置业

的确，卖楼最令人头疼的就是如何为物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫，于是就直接跟随市场价格来定价，但每间物业的状况不同。有急于出货的业主减价，力求吸引部份准买家承接。不过，要成功出货，其实不一定要疯狂减价，反而减价会令人错觉单位是否有问题。

香港置业奥运站帝峯皇殿分行首席联席董事文爱玲(Connie Man)表示，该行促成的一宗君汇港2房租务成交，区内客斥1.85万元承租，实用呎租约38.4元……

首先，作为准买家要给业主及地产代理知道，你是真心有兴趣买楼，地产代理通常会担心失去潜在买家，会更落力帮你找笋盘。而在寻找心仪盘源，很自然就会想用最平价钱入手，但知己知彼是必须，应多向专业而且信得过的地产代理查询业主背景及放盘细节，会较容易找到有机会还价的盘源。

香港置业将军澳帝景湾分行首席联席董事李隆基(Andy Lee)表示，该行促成帝景湾一宗2房户的二手成交，业主减价约“1球”后获换楼客以约1,000万元承接……

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手成交活跃，该行刚促成升悦居一个2房户的买卖成交，新买家睇楼1次斥920万元承接……

香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示，该行刚促成一宗海天晋买卖成交，区内客以约1,338万元入市3房户……

香港置业西九龙泓景汇分行市务经理(销售)叶嘉俊(Ray Ip)表示，买家入市意欲强劲，有区内客近日透过该行购入升悦居2房户，成交价960万元……

香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示，区内二手承接力不俗，该行刚促成一宗港湾豪庭买卖成交，一个3房户在减价25万元后……

香港置业将军澳新都城三期分行市务经理(销售)庄家豪(Alfred Chong)表示，该行刚促成一宗康盛花园，首置客自由市场成交价548万元，实用呎价约11,071元……

香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示，本月至今港湾豪庭录约3宗买卖成交，较上月同期5宗步伐略为放缓，该行刚促成一宗3房户买卖成交……

香港置业奥运站海桃湾分行区域董事黄庆龙(Chris Wong)表示，奥运站一带物业租务成交不俗，当中凯帆轩本月至今暂录约4宗，与上月同期比较增加2宗……

香港置业奥运站海桃湾分行区域董事黄庆龙(Chris Wong)表示，本月至今帝柏海湾录约3宗买卖成交，包括该行刚促成的一宗 2房户买卖成交，区内客以约1,150万元入市自住……

楼市走势凌厉，全港最长的铁路线屯马线全线通车，贯穿新界东西及九龙多个区域，正所谓“买楼买基建”，基建效应势推动沿线地区发展，尤其启德等发展潜力高的区域，加上市场资金充裕，美国联储局主席派定心丸，指出不会先发制人加息，环球及本港低息环境料延续一段时间…