家长在承租物业前,务必留意承租屋苑是否属于“掷界盘”。例如该区校网以西的又一居、又一村花园等屋苑,其实已经在41校网范围以外,统一派位下会被纳入深水埗区校网。此外,41校网向东九龙城一带如御豪门,亦已经跳出41校网。此类“掷界盘”在其他传统名校网内同样出现,所以揾楼的时候要格外小心。
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THE HENLEY新簇吸引用家租赁 外区夫妇斥1.68万元承租 实呎租约47.2元
香港置业东中九龙凯汇分行市务经理(销售)袁世昌(Tom Yuen)表示,THE HENLEY新近入伙,吸引租客进驻。该行日前促成一宗该屋苑的租务成交,新租客斥1.68万元承租1房户……
【市区平租】启德、黄大仙三房户 原来平过荃湾
暑假是传统的租赁旺季,不少屋苑都接连录得多宗租赁成交,但近期更加出现新界三房租金贵过市区的现象。同时是3房户型,新界荃湾西站近年来的租值相对跑赢市区,投资者收租的角度当然值得留意。反之,在用家租客立场,市区新供应不少,启德站一带的半新楼都是较低水的抵租之选。
夫妇心仪蔚蓝湾畔2房户 斥1.5万元承租 实呎租约30.7元
香港置业将军澳蔚蓝湾畔分行区域营业董事范文涛(Kelvin Fan)表示,铁路沿线物业向来不乏租客追捧,蔚蓝湾畔本月至今暂录约4宗租赁成交…
公务员承租美孚新邨3房户 月租3万元成交 租金回报约8.6厘
香港置业西九龙美孚七期分行营业经理张智麟(Alan Cheung)表示,本月至今美孚新邨录得约22宗的租务成交,包括该行日前促成该屋苑一个3房户的租务成交,区内公务员斥3万元承租,实用呎租约30.5元。…