楼市资讯 | 香港置业

如果物业成交价为0元或远低于市价，税局仍然会按律师楼或税局的估价征税，故用送让契或无偿转让契来避税是不可行的。现时物业买入后，如果在三年内放售，是需要付“额外印花税”，但因为政府将近亲转让视为近亲之间的资产处理，不当买卖，故豁免额外印花税。

用一个10,000元月租的单位作实例，假设没有不能追回的租金，年租收入120,000元，当中先可减 5% 差饷，即是变成 114,000 元，再扣减划一修葺费，即是20%，变成91,200元，再以91,200元的当中15%作为物业税 ，应缴物业税为13,680元。