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【物业税攻略】楼花未入伙 可否扣税?

一手楼持续主导香港楼市发展,市场上不少业主的新盘楼花业主,而且选择了即供上会,不过,不少楼花业主就会问,在报税年度仍未收楼时,可否申请扣除居所贷款利息呢?当收楼日起计,申请人便可搬入并由当日起计申报贷款利息扣税。所以,楼花未收楼,自然就不能居住,所以在楼花期是不能把利息开支扣税的。

【家庭客注意】夫妇各自买楼  都可借到高成数按揭?

假设夫妇各自买楼,并希望申请承造高成数按揭保险,则需要证明2间物业皆为自住楼,才有机会获批。准买家宜预先准备资料到银行及三间按保公司申请预先审批,再签约买入新物业。若有急切需要买楼,准买家亦要准备好额外资金,一旦高成数按揭不获审批,随时要付额外首期方可置业。