买楼不是首期够就可以,万一自己入息不足,可能导致无法通过压力测试,从而审批不到按揭。不少人会考虑请他人做担保。但要留意的是担保人不是说做就做那么简单,其需要承担责任及风险,若有人邀请你做担保人,必分析个中细节再理智决定。
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【买楼怪招】为抢心头好 挞订也愿意?
正当不少新盘持续大卖,但市场不时有消息传出有买家挞订,弃购单位。大围站项目不时出现的挞订个案,是有认购多于一伙的大手买家,放弃已付订金的其中1伙单位,有买家挞订大单位,但细单位却签署正式合约,选择“要细唔要大”;亦有相反的个案,就是挞订细单位,大单位却签署正式合约。
【物业估价】如何避免估价不足?
疫情之下,银行对于物业的估价会变得保守,因此出现了不少估价不足的情况,影响买家按揭申请批核。如何才能避免物业估价不足呢?小编教大家3招,避免挞订风险!