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市场上对凶宅没有统一的划分标准，但通常而言，如果某单位发生非自然死亡个案，例如烧炭、跳楼、甚至凶杀案等，该单位就会被认为是凶宅。而自然死亡如老死或病故则不算凶宅之列。事实上，官方并没有正式记录凶宅的定义及数据，因此每间银行对凶宅的纪录及审批结果有可能出现差异。