将推出的13幅住宅用地中，4幅位于港岛、2幅位于九龙、7幅位于新界。即使政府真的全数将全年的潜在土地供应单位推出，按道理都只是仅仅应付市场需求，而且主导权不在政府自己手中之余，官地潜在供应又未会全数推出，在供不应求下，楼价将续稳企向升，难以回落。
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【楼价会调整?】未来新楼供应9.8万伙 追平历史新高纪录
供应多了，是否可以令楼价有调整，亦要配合其他经济条件。在过去20年，如果大幅增加供应，即是要大兴土木，即等同将建筑成本大增，所以，增加供应只可以减少发展商产生暴利的机会，但并不可能改变楼价拾级而上的趋势。而且香港息口走势仍处于平稳及低水平，楼市仍值得看好。
【供不应求】运房局:12.7万户居住环境欠佳
按最新推算未来十年（2022/23至2031/32年度），总房屋供应目标43万伙，公私营房屋比例为七比三，跟2020年公布的十年期供应目标相同。报告又特别提到，全港有12.7万个“居住环境欠佳”住户， 是现届政府新高。当中约73%为居于俗称“㓥房”的分间楼宇单位的住户。
供应有序增加 楼市健康发展
新一份施政报告推出多项措施，有关土地及房屋的政策有不少着墨，除透过卖地或铁路物业招标，争取未来10年建10万伙私楼外，亦推出“北部都会区”发展，兴建多条新铁路…
【楼价想跌都难】施工落成同样慢 预售楼花申请少
根据运输及房屋局数字，自2015年起政府每年批出的土地，涉及随时可动工的单位均超过20,000个，但施工量却往往只有10,000多个。特别是2020年，施工量却跌至11,800个近年新低。如是者，施工量慢，落成量又慢，预售楼花申请又不多，楼价实在难大跌。
楼市焫著 细单位率先登顶
楼市交投热焫焫，楼价继续攀升，与历史高位仅咫尺之遥，当中细单位楼价更率先破顶。据差饷物业估价署最新数据，今年5月份私人住宅售价指数报393.7点，按月升约0.64%，已连升5个月…
新盘热潮冲喜楼市
楼市旺势延续，黄金5月新盘群起登场，掀起全城热潮，新盘捷报连连，包括启德新盘以及黄竹坑站铁路上盖项目销售火热，旺角更现3盘齐发现象，大批购买力争相入市优质单位…
资金涌楼市 掀起破顶潮
今年早前股市大升，恒生指数更一度突破31,000点关口，不少投资者于股市获利，产生财富效应，不过近日股市趋向波动，反之楼市稳健，部分人纷纷将资金转投楼市分散风险…
新盘展攻击 楼市领风骚
政府早前公布财政预算案，揭示房屋供应短期将继续不足，楼市易升难跌，加上疫苗已开始接种，疫情渐见缓和，发展商趁势加快推盘攻势，其中西南九龙临海“地王”新盘率先以吸引价钱抢攻…
预算案出炉 楼市成赢家?
新一份《财政预算案》出炉，重点稳经济、纾民困，尽管如此，预算案提出股票印花税增加3成至0.13%，消息一出吓怕散户，港股急插蒸发大量热钱。反观楼市，预算案一如市场预期…