楼市资讯 | 香港置业

银主盘是否较难申请按揭呢？事实上，若然单位没有牵涉凶宅、缺契及僭建等问题，银主盘按揭审批上跟二手楼并没有太大分别，最长可以做到30年，按揭息率也不会特别高。不过要留意的是，在成交期上买家是没有话事权，是由银行决定，一般为45日成交。

香港楼价高企，若果有意置业但负担能力不足，部分人会选择买入唐楼自住或收租。唐楼一般位于旧区，楼龄较高，而且没有设升降机，入场费较吸引，若“豪装”唐楼出租更有机会得到理想的收租回报。不过业主买入唐楼前宜份外留意四大风险：按揭、估价、僭建及维修。