类似直线还款计划的,准买家可考虑“每两周还款计划”,但申请人将会每两星期而不是每月还款一次,好处是整体按揭还款期缩短,并减省了整体的利息支出,坏处是每两星期便需要查看一次户口有无足够钱供楼,一旦未能准时供楼,会影响信贷评级。
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【按揭必读】人工过唔到压测?原来仲有四种收入帮到手
金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试,银行业界普遍以按揭利率加3%作为评估,而银行亦会个别审批申请。惟不少准买家在此情况下仍“掹车边”,未必能通过入息门槛。不过,其实亦无需过份担心,尽管收入不符合压测要求,其实仍有不少“亡羊补牢”之法。
【28Hse】无税单、无入息证明就租不到楼?
无可否认,没有入息证明的打工仔,并不代表他们没有收入的,除了一般的收入证明外,准租客可以尝试提供以下资料。租客可以提供近几个月的银行户口月结单,查询户口结余,以证明自己有能力应付租金支出;假若之前曾经有租过楼,亦可以尝试提供以往的交租纪录,以证明每月均有按时交租。
【按揭解码】自雇人士申请按揭有难度?
相对于受薪人士,每个月有清楚的收入证明。自雇人士如开设补习社、开网店,甚至是专业人士律师和医生自行开 […]
【按揭拆解】转工遇上买楼?按揭点算?
买楼时,由于银行通常会要求申请按揭人士提供3个月的入息证明,因此刚刚转工的打工仔,可能会因为未过试用期,担心无法申请到按揭,而暂缓置业计划。转工遇上买楼,按揭点算?