标签: 凶宅

【百无禁忌?】凶宅置业2024 有无意向都要知！

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市场上对凶宅没有统一的划分标准，但通常而言，如果某单位发生非自然死亡个案，例如烧炭、跳楼、甚至凶杀案等，该单位就会被认为是凶宅。而自然死亡如老死或病故则不算凶宅之列。事实上，官方并没有正式记录凶宅的定义及数据，因此每间银行对凶宅的纪录及审批结果有可能出现差异。

凶宅 自然死亡

【28Hse】自然死亡会不会当凶宅？凶宅真正定义是…？

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凶宅是没有明确定义的，一般而言，死因可简单为“自然死亡”及“非自然死亡”，前者通常不计算为凶宅，不过要视乎死亡时间，尸体太久才被发现的，单位也会被视为凶宅。而“非自然死亡”包括自杀及谋杀等，单位就会被判断为凶宅，而凶宅严重程度则视乎涉及的人数、过程及报导的广泛程度来判断。

银主盘

【28Hse】买银主盘一定有着数？

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银主盘是否较难申请按揭呢？事实上，若然单位没有牵涉凶宅、缺契及僭建等问题，银主盘按揭审批上跟二手楼并没有太大分别，最长可以做到30年，按揭息率也不会特别高。不过要留意的是，在成交期上买家是没有话事权，是由银行决定，一般为45日成交。

【按揭难题】凶宅做唔做到按揭？

【按揭难题】凶宅做唔做到按揭？

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坊间有人话银行不会帮凶宅估价，好难做到按揭申请，但市场上凶宅好多时都有折让价，楼价分分钟可以比同类单位平一至三成，难道只有Full pay才能买到吗？