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压测

【按揭必读】人工过唔到压测？原来仲有四种收入帮到手

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金管局要求置业人士申请按揭时要通过压力测试，银行业界普遍以按揭利率加3%作为评估，而银行亦会个别审批申请。惟不少准买家在此情况下仍“掹车边”，未必能通过入息门槛。不过，其实亦无需过份担心，尽管收入不符合压测要求，其实仍有不少“亡羊补牢”之法。

甩担保

【按揭攻略】甩担保人的程序和注意事项

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一般而言，较常见的“甩名”方式之一是业主卖楼，因为当业主卖出物业时，由于原按揭银行会收回所有未偿还按揭贷款，所以业主及担保人亦再无“欠债”。值得注意的是，甩担保人时并不需要担保人去申请或签署，可以由贷款人单方面去处理；此外，如果在罚息期内甩担保人，大部分银行均可以免除罚息。

甩担保

【按揭攻略】未还 Grant Loan 会唔会影响借贷力？

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学生资助事务处不会要求学生在课程完结后立即开始偿还贷款，但一般必须在15年内还清所有欠款，虽则学生贷款银码细，每月还款额亦有限，不过若然置业时尚未还清款项，甚至有拖欠贷款情况，便有机会影响按揭借贷力及未来置业计划。

【按揭攻略】申请按保必需留意五大事项

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根据现行按揭最新措施，只要申请人的供款与入息比率方面不超过50%，就合资格透过按保申请高成数按揭。一般而言，银行会为首置申请人进行压测，但压测的重点是用来决定保费高低。