资料显示,丽玥苑位于东京街3号,预计于2027年4月底落成,邻近长沙湾港铁站、深水埗公园、丽阁邨、西九龙中心等。总共有2,359个单位。丽玥苑有3座大厦,每座楼高大约40层。预计将以市价52折出售,售价介乎154万至461万元,单位平均呎价6,470元。
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【28Hse】恒常化出售租置屋 房委会定价最平14万
有关“租者置其屋计划”会令编配予轮候公屋人士的单位减少,惟目标买家为有绿表资格的人士,以及“特快公屋编配计划”下的合资格申请人,相信不会增加整体公屋轮候时间。有关计划暂不考虑扩展至白表人士,所以白表人士只可继续参加居屋“大抽奖”。
【乐建居65折发售】一文了解私人参建居屋计划2023
特首李家超《施政报告》2022的房屋政策中,就出现一个久违了但又不陌生的名字,就是就是私人参建居屋计划。全新的私人参建居屋计划,全名“私人发展商参与兴建资助房屋先导计划”,房屋局于2023年6月公布最新的私人参建居屋计划,并命为为“乐建居”,项目选址东涌柴湾。
【28Hse】收紧富户政策 打击滥用公屋
究竟政府如何收紧措施?房委会从三大方向入手,包括将资产审查期限由入住10年后开始申报,改为每2年申报一次,特别是要了解是否拥有香港其他物业。与此同时,租户还需要授权房屋委员会检查他们的资产状况,但强调这些申报不涉及金钱方面。
【近5,000伙】绿置居2023 油塘、马鞍山、上水 有无你心水?
绿置居以市价41折出售,价钱绝对便宜,申请资格中最普遍的应是房委会辖下公屋住户及房协甲类出租屋邨的住户。长者租金津贴计划的受惠者以及持有房屋署签发有效《保证书》的房屋署屋宇事务助理职系人员,都是合资格的申请者。
【28Hse】公屋申请资产限额拟上调 多15万人合资格申请
有关机制已运行多年,时常有声音要求检讨及革新,认为调整幅度未与最低工资挂勾,政府建议冻结单身至5人家庭的入息限额,而6人家庭及以上家庭的入息限额,则按照既定机制调整。新的调整下,单身人士的入息限额维持为$12,940,而6人家庭由$40,840调整至$42,730。
【28Hse】居屋补地价懒人包
业主提出补价申请前,最好先自行到银行估价,以初步估算补价所需费用。此外,若然业主认为房屋署的估价远高于市场价格,可以上诉至土地审裁处的,这些银行估价资料可以用作上诉之理据。须先完成补地价程序才可以交易。补地价并没有规定是买方还是卖方付的,买楼时最好先商议由哪一方缴付。
【28Hse】白居二拣楼的注意事项
房委会已于11月10日向4,500位成功申请者发出白居二的批准信及确认书。新一期白居二购买力出笼,多区的居二市场交投明显上升,当中天水围居屋最为突出。白居二市场成交非常炽热,不少买家积极在市场上寻觅笋盘,究竟成功中签人士入市前,有什么需要注意呢?以及有什么需要申请呢?
【机会来了】2022新居屋近9,000伙供应 北角、启德最抢手
一年一度的新居屋“大抽奖”又来了,今次房委会在2022新一期居屋名单中大幅加码,共提供近9,000伙单位供选购,而且地点都吸引,,当中不乏来自市区核心地段靓盘,包括北角、土瓜湾、启德、沙田及将军澳等热门区域。房委会将于2022年推售7个新居屋项目,共涉8,926伙。
【居屋做H按】原来每月利息可以悭到……
现时购买房委会出售的资助房屋,只可选择承造最优惠利率按揭计划(P按),并不能选用银行同业拆息按揭计划(H按)。然而,日前房委会建议容许参与财务机构除了提供现行的P按外,亦可以向相关买家提供H按,涵盖现有按揭人、现有业主和一手、二手市场计划的新买家。
【人生赢家】二手居屋买卖需注意的事项
值得关注的是,房委会居屋的转售是有限制的,现时若居屋业主欲在未补价情况下于第二市场转售单位,须先向房屋委员会申请“可供出售证明书”。以购入单位首两年计,业主只能透过居二市场以原价出售单位,房委会已不会回购单位。
【买楼按揭】居屋开支全攻略!
本年度居屋申请已经完毕,预计明年1月会搅珠抽签,之后6月拣楼,好快就会进入交易及按揭申请环节,各位准买家提前了解相关开支及按揭贴士,到时便不用手足无措。
【九龙揾楼】观月・桦峯.俊民苑.嘉汇 .上车靓盘多元化
人生踏入置业阶段,睇楼揾楼,就成为左生活嘅一个部份 如果去到九龙区,有边啲楼盘适合新手上车之用? 今集,我哋就走访观塘、何文田同启德,同你一齐嚟个上车之旅啦!
【清丽苑】免补地价既居屋王
荔景站物业虽然位处山上,但绿化环境以及能够享受无敌景,系最大卖点,而清一色两房户既居屋盘清丽苑,系最热门既上车盘。