标签: 房屋局

【28Hse】七成单位须达375呎 “乐建居”市价65折出售

【28Hse】七成单位须达375呎 “乐建居”市价65折出售

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转让限制方面，乐建居跟居屋是一致的，即是首5年业主不得以高于原价在第二市场转售单位；第六年开始才可在未补价情况下，把单位售予绿表或白居二等合资格人士；买家购入单位满15年后，才可补价后于自由市场转售。居屋有房委会作按揭担保，乐建居则是由发展商自行向买家提供按揭安排。

【真的行得通?】政府想用土地供应 控制2023年楼价

【真的行得通?】政府想用土地供应 控制2023年楼价

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香港不少家庭拥有相同传统理念，以置业安居为梦想，因为自置居所不仅令人感到安稳，更可透过楼价长远升值而累积财富，令未来财政上有所保障。我们近年来时有听闻政府官员说，土地供应是政府施政的重中之重。
不过，令大众有一个疑惑的是，土地供应多，就一定可以令楼价有下跌的空间?

启德 承富里2号 维港 新盘

【后市信心】楼市2023有暗涌? 新盘发展商按兵不动

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近年九龙新盘供应重镇启德跑道区，继维港1号、沄璟相继登场后，区内短期内估计将再全新楼盘登场；其中中资独资发展的同区项目，早前已获批预售楼花，但未见有销售部署，而承丰道15号项目同样已获批预售楼花，早前亦已开展推广，但未正式登场。

租金回报率

【存货太多】2023香港楼价无得升?

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中港通关效应，加上本港放宽防疫措施，楼市气氛憧憬向好，不过，最近政府出了一项季度数据，令人担心，楼价反弹会否遇上阻力？最近政府出了一项季度数据，就是由房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，当中一项一向令市场人士高度关注，就是未来3至4年一手供应量预测。

元朗 新盘

【分析形势】由发展商卖楼手法 拆解楼市危与机

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市区项目始终吃香，发展商宁愿慢慢卖，都不愿意求量不求价，持货力强。而且项目属于旧契项目，不受预售楼花限制。市场人士指出，求价不求量已经成为香港一手楼市主调，定价可能与二手市场比甚具竞争力，但相信不会割价求售。《施政报告》公布后，一众发展商见市场观望气氛逐渐消除，料重新加快推盘。