按揭供款年期除了受楼龄影响,亦同按揭申请者年龄有关。按揭申请者年龄愈大,能争取到30年按揭还款期的机会则愈低。如果申请人年纪太大,有没有机会申请到按揭呢?
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不同于自住物业,非自住物业的按揭申请会相对严格。如果打算买楼收租的人士,投资前一定要识计数,以防按揭不足而挞订离场。
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全球经济大放水、超低息环境下,加上去年政府放宽按揭成数,800万以下单位最高可承造9成按揭、1,000万以下单位最高可承造8成按揭,帮助不少年青人减低置业成本,成功上车。