政府将推出多项优化公营房屋系统建设措施,包括延长资助出售单位二手巿场(居屋第二市场)的按揭贷款保证期,由最长的30年,延长至50年,令大批老旧屋苑受惠,按揭成数回复至九成,让合资格的买家有更多选择。此举理论上可以“激活”二手居屋市场。让买家可获得年期更长的按揭贷款,有助单位流转。
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【居屋按揭全攻略2024】清晰比较绿表、白表、新居屋、白居二按揭成数上限、年期上限、压力测试的分别
新居屋2023预计就快接受申请,可以预升准备的熟读按揭条例。无论是一手新居屋或是居屋第二市场(白居二 […]
【白居二申请】楼龄可导致堕入按揭陷阱!
白居二转让契据日期起计两年内(“限制期”),该单位不可在房委会居二市场或房协二手市场出售;而且房委会或房协不会回购该单位;业主可于缴付补价后在公开市场转让或出租该单位,至于何时可缴付补价,请参照个别屋苑的转让限制。
【机会来了】2022新居屋近9,000伙供应 北角、启德最抢手
一年一度的新居屋“大抽奖”又来了,今次房委会在2022新一期居屋名单中大幅加码,共提供近9,000伙单位供选购,而且地点都吸引,,当中不乏来自市区核心地段靓盘,包括北角、土瓜湾、启德、沙田及将军澳等热门区域。房委会将于2022年推售7个新居屋项目,共涉8,926伙。
【供应不足】付辣税卖楼 照赚钱离场
不论公营房屋抑或私楼市场,都供应不足,是令香港楼价高企其中一个主要因素。更甚的是,近期有不少业主在持货不足三年,需付SSD额外印花税下卖楼,都可成功赚钱沽货。市区指标新居屋,位于启德的启朗苑,两伙A座低层细单位,都成功在SSD额外印花税期内卖楼赚钱离场。
【居屋按揭】买二手居屋防中伏懒人包
香港楼价高企,居屋自然成为无数港人的上车希望。虽然居屋按揭可以有政府担保,但大部分二手居屋由于楼龄偏旧,从而影响买家按揭申请。
【居屋攻略】2020新居屋7大关键要点
2020新居屋即将推出,今次除了粉岭皇后山山丽苑、马鞍山锦骏苑及火炭彩禾苑,更有邻近港铁站的“居屋王 […]