最新2024年推出的日出康城第12期再分3期发展,其中A、B两期去年已获批预售楼花,共涉1,335伙,涉650伙的C期亦于早前获批预售,项目提供的户型涵盖1房至3房,主打两房户型,占比逾五成。12A期将提供650伙单位,户型涵盖一房至三房,主打一房至两房。
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LP6低层1房户累减逾“1球”易手 首置客斥445万元入市 原业主帐面亏损约55.5万元
香港置业将军澳海悦豪园分行市务经理 (销售)庄家豪(Alfred Chong)表示,市场憧憬《财政预 […]
【铁路新盘2023】康城11期 500万内入场
将军澳日出康城近年来成为新楼供应主力区份,加上将军澳南一带新楼推售已告一段落,令近年区内新盘购买力更加集中于日出康城,当中第11期项目,争取最快2022年上半年内、即6月登场;项目分3期发展,关键日期介乎2024年10月至12月,全数3期合共提供1,880伙。
【2023最新】将蓝隧道大桥效应 日出康城13个期数大拆解
2023年日出康城都会有高达5000个新盘推出,本文和大家研究一下康城各期的发展和楼价。更重要的是,将蓝隧道及将军澳跨湾大桥于2022年底正式启用,对外交通更加便利,带动将军澳买卖交投。市场很自然憧憬相关基建概念可否令区内楼价更上一层楼。
【2023展望】楼价关键在于中港通关兼抢人才
展望2023年,香港与内地“通关在望”,预料首季楼市或有轻微回暖迹象,成交量有机会由谷底稍为回升,整体而言,料最快上半年逐步明朗,倘若有好消息或者市场明朗化,料楼市最快年中呈现更大突破,预期楼价“先跌后弹”,触底反弹至少5%。
【不断更新】1,200万笔直 原来可以买到…
自从财政司司长陈茂波于2022年2月23日发表最新一份《财政预算案》时,就申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元,首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元,触动市场神经。该类银码单位随即成为市场焦点。
【SSD松绑】解辣在即 买家揾笋盘抑或业主放盘良机?
受到3年期的额外印花税影响,新盘出售后头三年市场供应都很少。不过,一旦到了“松绑期”,相关盘源便会增加。事实上,近年来不少市民都在在一手市场上车,成为楼花业主,随住3年的额外印花税(SSD)綑绑期届满后,不少小业主账面上赚钱成功,甚至赚到几百万元。
【近在咫尺】盘点草地靓景屋苑
全港很多企业都让员工居家办公,以遥距方式与他人沟通合作,突然间,到底最宜居的地区在那里,值得讨论。有人说,在香港买楼,望草地景比海景更难求。这句说话不无道理,事实上,香港三面环海,不少屋苑临海而建,望优美海景故然吸引,不过亦有人钟情草地景,绿油油一片实在能令人心旷神怡。
【早买早享受】十年前买楼 可以供少…
2019年9月推出的日出康城9A期首批130伙,折实平均呎价只是14,997元。相比之下,2021年10月开售的石角路新盘首张价单,涉312伙,整批折实均呎20,921元,呎价计,两年时间,康城区呎价是升值了近6,000元,即是40%,冠绝全港。
【我要做业主2】各路资金捧港楼
最后一集《我要做业主2》,于2021年11月6日(星期六)晚上10时在无线翡翠台播出,由香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳(Dave Ma)压轴登场,为大家解构将军澳及启德楼巿潜力,分享“各路资金捧港楼”置业部署。
【贴住康城】石角路新盘逾1,500伙供应 细单位力吸上车客
近年来成为新楼供应主力的将军澳日出康城区,其实区内供应已接近尾声,因为区内只有最有三期可以推出,所以要进驻康城区,要把握最后机会。然而,除了康城区内的新楼,与康城相隔一条环保大道的石角路,短期内将有一批新供应,而且规模逾1,500伙,绝对有机会成为2021年伙数最多的大型新盘。
【一手火热】第四季最少有三个千伙大盘待推 全属铁路周边
近年来市场热捧的铁路项目是一手供应主力,2021年第四季最少有3个逾千伙大盘待推,而且全属铁路周边甚至是上盖项目,对于追求交通方便的用家而言,绝对是部署入市的一大良机。当中伙数最多项目,是将军澳第85区石角路发展项目,总楼面面积逾400,000平方呎,单位数目1,556伙。
【供应主力】康城晋身将军澳一线地段 二手价拍得住市中心
日出康城,近期已成功晋身将军澳一线地段,皆因在康城区内基建及购物配套日益完善,包括将军澳跨湾连接路、将军澳蓝田隧道等基建将陆续落成,往来多区的车程都可大大缩短,同时亦有利区内楼价升值。其实已和坑口的蔚蓝湾畔价钱相若
【毛孩天堂】将军澳宠物屋苑及设施全面睇
将军澳绝对是主人及主子生活的天堂,区内设有三个大、小型宠物公园,包括区内最大型的宠物公园 – 环保大道宠物公园,其余分别是占地1,248平方呎的宝琳北路的宝琳休憩处及占地648呎的唐俊街将军澳海滨公园,迎合不同主人及主子的需要。
外区换楼客入市日出康城3房户自住 成交价1,000万元 低市价约2%
香港置业将军澳新都城一期分行市务经理(销售)唐荣花(Annie Tong)表示,将军澳全新盘带动气氛升温,区内二手承接不俗,本月至今日出康城录约6宗成交……