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买楼涉及金额高昂，想要买得放心就一定要了解清楚物业既“前世今生”，掌握业权及其他相关事宜，确保唔会影响申请按揭，今日就同大家分享几个查册要点。

不少人第一次租屋均是不知如何入手。如果不想被别人牵着鼻子走，务必保障自己作为租客的权益，尤其要熟读基本租屋需知，到实际租楼，甚至是议价时，会更得心应手。如果有需要更换屋内家电，例如装修上有较大改动，例如钻墙或换墙纸等，亦先与业主商量并在租约列明于交吉时改动、还原或保留与否。

别以为临时买卖合约名称有“临时”二字，便轻视这张合约，以为资料可以随时更改，其实临时买卖合约是一份具法律约束力的文件，当大家签署一刻，便要为合约上所列的条款负上法律责任，一旦出错便十分麻烦。其中填写业主姓名也大有学问，因为连交易对手也出错，便等于整宗交易告吹。

买楼是人生大事之一，不少人穷毕生精力，甚至动用全部积蓄只求上车。荣升业主自然是好事，但不得不留意的是 […]

买楼并非买菜，当大家睇中心仪物业，并非马上签约成交，而是会先落订，而订金亦有分“大订”及“细订”，究竟两者有何分别？何时付？应付多少？

物业市场，偶尔会听到有人话买楼遇到钉契，如何棘手。那么究竟钉契是什么？成因为何？又有何按揭难题呢？

买楼签约，其中一个必经步骤就是查册，政府土地注册处的综合注册资讯系统（IRIS）可提供查阅土地登记册的服务，会记载每个物业的“前世今生”资料，当中的“物业涉及的轇轕”是物业的成长记录，买楼前一定要仔细阅读。

【买楼贴士】置业慎拣物业拥有权