“林郑Plan”是什么？ 近年楼价高企，不少年轻人认为上车困难，其实自从2019年政府公布的《施政报 […]
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【个案分析】1,200万想买荃湾西 按保费太贵点算好？
有准买家早前看中荃湾西铁站上盖项目柏傲湾一个1,200万元单位，在没有新按保的日子，如果要买入1,200万元的住宅，需要支付五成、即600万元首期，但现在新按保的帮助下，该楼价物业的按揭成数由原有五成增加至八成，只需要两成首期即约240万元便可置业。
【新盘2022】一文了解市区新界一手楼资讯
据统计，2022年可以推出的一手楼花可达40,000伙，即使最终只是有一半的单位应市，都有20,000伙，为买家提供了多元化的选择。踏入第四季，约有20个新盘可以登场，涉及逾9,000伙，类型上由铁路沿线、市区单幢楼，甚至豪宅盘均有。
【不断更新】1,200万笔直 原来可以买到…
自从财政司司长陈茂波于2022年2月23日发表最新一份《财政预算案》时，就申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元，触动市场神经。该类银码单位随即成为市场焦点。
【按揭攻略】老牌屋苑借足30年有难度?
以西九龙蓝筹屋苑美孚新邨为例，分8期落成，最早1968年入伙，最迟一批1978年入伙，即是部份单位楼龄已超过50年，如需要做高成数按揭，比如8成或9成，即使有林郑Plan而楼价是1,000万元以内，按保可能只用75减楼龄去计还款期，那么便不能做足30年。
【买楼锦囊】新盘收楼前用建期上会攻略
现时建筑期上会可以申请俗称“波叔Plan”的按揭保险新例，1,000万元以下的现楼最高按揭成数为九成，1,000至1,125万以下的楼价上限为八成至九成。1,200万元以上至1,920万元的合资格物业，按揭成数最高为五至八成，上限为960万元。
【启德新盘】一文睇哂沐泰街10号项目资料
资料显示，项目属新九龙内地段6563号，分两期发展，共提供1,051伙，第1期占492伙，第2期占559伙。关键日期为2023年3月，事实上，政府着力打造启德发展区多年，有意把九龙东发展成香港第二个核心商业区(CBD²)，前景备受市场看好。
【林郑Plan 2.0】放宽按揭不可不知的细节
由于首置人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则由现时800万元提升至1,000万元，以1,000万元单位为例子，原先的按揭成数最高为8成，即首期需要200万元，而放宽按揭成数至9成，首期减少至100万元，减少100万元或50%的首期开支。
【“波叔Plan”满月】几多人用新按揭保险买千万物业？
虽然近月楼市交投受疫情影响大跌，但当中申请按揭保险计划的个案比例却创纪录新高，特别是1,000万元以上的物业表现突出，反映“波叔plan”的确能帮助到一些钟情千万元以上物业的置业人士以较低首期上车，促进换楼市场的交投。
【财爷有话儿】一文睇哂预算案楼市资讯
陈茂波指，已指示香港按证保险有限公司修订按揭保险计划，可申请最高八成按揭贷款的楼价上限将由1,000万元提升至1,200万元，首次置业人士可申请最高九成按揭贷款的楼价上限则会由现时800万元提升至1,000万元。