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一如以往，焕然懿居二期同样有折扣率及入息限制，不过有关细节仍在制订阶段。参考以往做法，首置盘折扣较居屋低一成，按今年推售居屋六二折推算，估计折扣介乎市价七二折至八二折。港人首置计划的目的是协助既不符合申请居屋资格、而又未能负担私营房屋单位的人置业。