住宅物业的按揭成数视乎你的身份，如果你是的主要收入来自香港，便可以使用按揭保险计划，有机会借得更高成数的按揭。非永久居民也可以申请，不过批核比较严格，须出示自己或直系亲属的香港住址证明，以及与直系亲属的关系证明。坊间经常讲“首置”身份，也会影响可以接到的成数。
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