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甩担保

【按揭攻略】甩担保人的程序和注意事项

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一般而言，较常见的“甩名”方式之一是业主卖楼，因为当业主卖出物业时，由于原按揭银行会收回所有未偿还按揭贷款，所以业主及担保人亦再无“欠债”。值得注意的是，甩担保人时并不需要担保人去申请或签署，可以由贷款人单方面去处理；此外，如果在罚息期内甩担保人，大部分银行均可以免除罚息。

【按揭指南】联名买楼甩名、转名有咩手续？

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如果物业成交价为0元或远低于市价，税局仍然会按律师楼或税局的估价征税，故用送让契或无偿转让契来避税是不可行的。现时物业买入后，如果在三年内放售，是需要付“额外印花税”，但因为政府将近亲转让视为近亲之间的资产处理，不当买卖，故豁免额外印花税。

楼市“大牛市”来袭  价量同看涨

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楼市不断升温，全球量化宽松，实物资产保值，吸引资金狂涌砖头。市场频频录得破顶成交，带动楼价上涨，差估署最新4月份私人住宅售价指数已连升4个月。除了住宅市场…