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先住后付可能涉及一些不能发还的杂项开支，例如物业的开支如管理费、差饷、地租等开支，一般也需要由买方负担，使用付款计划前要先行计计数。总括而言，虽然部份缴付的金额可以在日后发还，但买家仍需要仔细规划财务，以确保顺利完成整个付款程序。

最近多个新盘开卖，准买家们需留意：一手物业与二手物业置业流程各有分别，大家入票前应充分做好4大准备功夫，确保职业之路畅通无阻。