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租楼流程

【将军澳上车】想买入600余万私楼,要几多首期先够?

将军澳基建及社区发展成熟,要在当区买入上车盘的机会已经买少见少,现时新都城、慧安园、怡心园及Monterey单位入场费约600余万元,如果以九成按揭上车,只需要数十万首期便可以入市。由恒基发展、位于宝琳站上盖的新都城于1996年至2000年入伙,共提供6,768个单位。

新盘 入伙

【楼价会调整?】未来新楼供应9.8万伙 追平历史新高纪录

供应多了,是否可以令楼价有调整,亦要配合其他经济条件。在过去20年,如果大幅增加供应,即是要大兴土木,即等同将建筑成本大增,所以,增加供应只可以减少发展商产生暴利的机会,但并不可能改变楼价拾级而上的趋势。而且香港息口走势仍处于平稳及低水平,楼市仍值得看好。

【人生赢家】卖居屋换私楼 要计埋呢条数!

合资格申请又成功抽中居屋,可以用市价折让三四成入场,再转售个案大赚离场的个案,近日比比皆是。所以被坊间称之为人生胜利组。他们当中,套现约数以百万元现金后,大有可能希望伺机换楼,居住升级至私人物业。不过,进驻私楼,不少额外开支是不可遗忘的。

供应有序增加 楼市健康发展

新一份施政报告推出多项措施,有关土地及房屋的政策有不少着墨,除透过卖地或铁路物业招标,争取未来10年建10万伙私楼外,亦推出“北部都会区”发展,兴建多条新铁路…

各板块起动 公屋亦受捧

楼市火热,楼价经已破顶,在新一批白居二合资格人士加速入市带动下,居二市场旺热,不少居屋造价急升,令购买力逐渐流入公屋市场,以至近日公屋亦被抢贵,港岛居二市场再诞“公屋王”…

楼价展升浪 有力闯高位

今年楼市势头强劲,呈现大阳春格局,据差饷物业估价署最新公布,3月全港私楼售价指数报388.3点,连升3个月,更创20个月新高,与2019年5月历史高位396.9点仅差约2.2%,今年首季指数合计累升约2.2%…

利好因素现 楼价扑新高

差饷物业估价署公布2020年12月私楼楼价指数,较2019年年底升0.1点,延续由2008年金融海啸起长达12年的升势,可见楼市强势不可档。美国联储局日前公布议息结果,维持联邦基金利率介乎0至0.25厘不变。低息环境势将持续,加上市场资金充裕,住屋供求失衡,以及疫情有望缓和,估计今年楼市交投向好…

【蓝塘傲】间隔多元化 低密度临海私楼

【蓝塘傲】间隔多元化 低密度临海私楼

贵为近年新盘供应重地,将军澳南一带已经成为临海私楼集中地。以将军澳蓝塘傲为例,屋苑地理位置优越,户型间隔多元化,走真豪宅规划,更设有洋房及低密度海景单位,为买家提供包罗万有的选择。