不少业主想趁著租务旺市放租,一边等升值一边收租。假如是放租“新手”,还是建议委托地产代理协助为上策。始终地产代理的租盘及客户数目较多,而且可根据业主和租客需要,协助筛选及觅寻租客,交易内一切所需知道的事宜都可以一目了然,的确可节省很多不必要的时间。
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【租盘2024】一边租楼 一边观望2024楼市发展
入伙初期,一般指开始收楼后的首一至两个月,租盘量最为充裕,可以实地睇楼,而且成交陆续出现,租客和业主易于掌握最新租金情况。第三个时期则为入伙后期,一般是指大约入伙后第2至3个月,租盘量已陆续被消耗,议租能力大大减低,叫租亦会有所调升。
港岛南岸晋环租盘受欢迎 476实呎两房户月租2.1万元 租金较入伙期升逾两成
香港置业首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示,位处黄竹坑站上盖的港岛南岸,坐拥铁路优势,当中第一期晋环深受优质租客追捧,租赁交投持续活跃,自入伙后租金更持续上扬……
内地专才积极寻觅租盘 鸭脷洲逸南246实呎高层开放式户五客争 月租约1.6万元
香港置业西南区海怡西分行首席区域营业董事梁文辉(Matthew Leung)表示,鸭脷洲一带近年发展迅速,新楼放租盘受捧,当中位于鸭脷洲大街的逸南,属区内新入伙物业……
租务旺季缺租盘 新租客无楼睇承租利奥坊·凯岸 低层开放式户月租1.2万元
香港置业西九龙升悦居商场分行首席高级营业经理黄铭杰(Matthew Wong)表示,踏入租务旺季,市场有不少的租盘被市场消化。该行刚促成的一宗利奥坊·凯岸开放式单位的租务成交……
【2023最平新盘锦囊】屯门小秀村项目 三球入场
最近屯门区又有新盘准备推出,项目位于屯门小秀村。小秀村?即是在哪儿呢?位于屯门青山公路大榄段170号的小秀村,即是为屯门区东南部地方扫管笏的一部份,在2010年代起,港府为求满足私楼供应目标,将扫管笏多片用地改变用途及增加发展密度,提供逾万个私人住宅单位。
【新手指南】租屋5大盲点及防伏攻略
近年不少人选择业主的自让租盘,以节省支付代理佣金,不过就要小心误坠假业主的骗局!手持物业的相片声称为业主自行放租的骗案不时发生,这些假业主可能会声称单位现时仍有租客而拒绝睇楼,又要求租户尽快签租约及支付订金以免错失笋盘。
港湾豪庭344实呎租盘 外区客月租1.55万元成交 租金回报逾3厘
香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,港湾豪庭邻近港铁站,交通便利,因此租务回报相对稳定,颇受长线投资者青睐……
【暑假旺季】内地生租楼 将军澳就手
近年来不少大专生把握暑假找租盘作落脚点,当中交通接驳是否方便,成为最大考虑。虽然本港与内地尚未完全恢复通关,但内地学生为预备新学年在港升学,个别开始“遥距”物色租盘。近日市场连录多宗内地学生租楼个案。
汇玺III 350实呎租盘减价逾10% 单身客斥1.68万元承租 低市价约2%
香港置业西九龙汇玺三期分行分区董事骆启生(Ray Lok)表示,该行日前促成汇玺一个1房户的租务成交,新租客斥约1.68万元承租,实用呎租约48元……
美孚新邨3房租盘减价逾1成 教师斥2.2万元承租 租金回报逾13厘
香港置业西九龙美孚七期分行营业经理张智麟(Alan Cheung)表示,该行刚促成美孚新邨一宗3房单位的租赁成交,区内教师以约2.2万元承租,实用呎价约32.8元……
汇玺高层2房租盘减价逾一成 单身贵族斥2万元承租 低市价约10%
香港置业西九龙形品星寓分行高级联席董事张仲贤(Justin Cheung)表示,本月至今汇玺暂录约10宗的租务成交,包括该行刚促成一宗该屋苑一个高层2房户租务成交……
浪澄湾极高层2房租盘减价逾一成 获夫妇斥2.05万元承租 实呎租约36.7元
香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,该行刚促成浪澄湾一个2房单位,获外区夫妇以约2.05万元承租,实用呎租约36.7元……
碧海蓝天优质海景2房租盘减价12.5%吸客 月租1.75万元成交 租金回报逾7厘
香港置业西九龙星汇居分行首席联席董事曾家辉(Anson Tsang)表示,本月至今碧海蓝天暂录约5宗租务成交,包括该行刚促成一个优质海景2房单位……
鲗鱼涌君豪峰新簇 租盘承接力强 290实呎一房户 月租1.5万元成交
香港置业东区康怡花园分行市务经理(销售)李振光(Gary Lee)表示,鲗鱼涌君豪峰去年入伙,单位新簇加上邻近港铁站交通方便,故深受租客欢迎,本月至今暂录约3宗租务成交……